張某春訴何某婷、孫某磊相鄰采光日照糾紛案-民生案件中注重通過現(xiàn)場勘驗(yàn)查明案件事實(shí)，促矛盾糾紛及時(shí)實(shí)質(zhì)化解
人民法院案例庫 入庫編號(hào)：2025-07-6-053-001
關(guān)鍵詞
民事/相鄰關(guān)系糾紛/相鄰采光日照/現(xiàn)場勘驗(yàn)/“六尺巷”精神
基本案情
張某春與何某婷、孫某磊相鄰而居。2022年9月，何某婷、孫某磊在自家院落將房屋前后都加蓋了門斗房，張某春一家感覺前后窗戶照進(jìn)陽光的時(shí)間變短，冬季屋里也比往年陰冷。張某春多次找何某婷、孫某磊協(xié)商，所在村鎮(zhèn)的調(diào)解員也多次調(diào)解未果，鄰里關(guān)系愈加惡化。張某春遂訴至法院，要求何某婷、孫某磊拆除門斗房排除妨害。何某婷、孫某磊稱自建的門斗房均是在自家房前屋后，并未直接遮擋張某春家房屋或窗戶，未對(duì)張某春一家生活造成影響。
吉林省白城鐵路運(yùn)輸法院以張某春提供的證據(jù)無法證實(shí)何某婷、孫某磊加蓋的建筑對(duì)其房屋的采光日照產(chǎn)生妨礙并超出鄰里間必要的容忍限度為由，于2024年6月6日作出（2024）吉7104民初84號(hào)民事判決：駁回張某春訴訟請(qǐng)求。宣判后，張某春向吉林省長春鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院提起上訴。
為實(shí)質(zhì)化解矛盾糾紛，二審法院決定依職權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。辦案團(tuán)隊(duì)驅(qū)車300多公里，進(jìn)鎮(zhèn)入戶，對(duì)張某春居住的房屋從東、西向窗戶分別觀察和記錄室內(nèi)和院落在采光、日照方面的實(shí)際情況，了解冬季室內(nèi)溫度變化、燃煤噸數(shù)變化等情況，根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)法則確認(rèn)存在采光、日照不利影響。根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn)結(jié)果，辦案團(tuán)隊(duì)當(dāng)場向何某婷及其家人釋明住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)，其自建房對(duì)鄰居家產(chǎn)生了生活影響和心理影響，應(yīng)予一定補(bǔ)償；同時(shí)向張某春釋明毗鄰而居的容忍接納義務(wù)，補(bǔ)償數(shù)額可根據(jù)房屋市場價(jià)格、出租房屋年租金、一年的采暖費(fèi)用等計(jì)算，補(bǔ)償訴求要適度。在調(diào)解過程中，辦案團(tuán)隊(duì)運(yùn)用中華傳統(tǒng)美德“六尺巷”精神感化相鄰關(guān)系糾紛的當(dāng)事人?！傲呦铩本裉N(yùn)含著鄰里間相互尊重、相互禮讓、相互包容、以和為貴、和諧共處的核心內(nèi)涵，能有效促進(jìn)親仁善鄰、安居和睦，實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了人和。經(jīng)過當(dāng)場調(diào)解、電話調(diào)解、線上調(diào)解，最終促使雙方各退一步達(dá)成和解，何某婷、孫某磊支付擋光補(bǔ)償款、拆除門斗房房檐，張某春放棄其他訴求。辦案團(tuán)隊(duì)持續(xù)跟蹤督促，已實(shí)際履行完畢。
吉林省長春鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院于2024年9月20日作出（2024）吉71民終172號(hào)民事調(diào)解書，對(duì)當(dāng)事人的和解協(xié)議予以確認(rèn)。
裁判理由
為實(shí)質(zhì)化解矛盾糾紛，二審法院決定依職權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)。辦案團(tuán)隊(duì)驅(qū)車300多公里，進(jìn)鎮(zhèn)入戶，對(duì)張某春居住的房屋從東、西向窗戶分別觀察和記錄室內(nèi)和院落在采光、日照方面的實(shí)際情況，了解冬季室內(nèi)溫度變化、燃煤噸數(shù)變化等情況，根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)法則確認(rèn)存在采光、日照不利影響。根據(jù)現(xiàn)場勘驗(yàn)結(jié)果，辦案團(tuán)隊(duì)當(dāng)場向何某婷及其家人釋明住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)，其自建房對(duì)鄰居家產(chǎn)生了生活影響和心理影響，應(yīng)予一定補(bǔ)償；同時(shí)向張某春釋明毗鄰而居的容忍接納義務(wù)，補(bǔ)償數(shù)額可根據(jù)房屋市場價(jià)格、出租房屋年租金、一年的采暖費(fèi)用等計(jì)算，補(bǔ)償訴求要適度。在調(diào)解過程中，辦案團(tuán)隊(duì)運(yùn)用中華傳統(tǒng)美德“六尺巷”精神感化相鄰關(guān)系糾紛的當(dāng)事人?！傲呦铩本裉N(yùn)含著鄰里間相互尊重、相互禮讓、相互包容、以和為貴、和諧共處的核心內(nèi)涵，能有效促進(jìn)親仁善鄰、安居和睦，實(shí)現(xiàn)案結(jié)事了人和。經(jīng)過當(dāng)場調(diào)解、電話調(diào)解、線上調(diào)解，最終促使雙方各退一步達(dá)成和解，何某婷、孫某磊支付擋光補(bǔ)償款、拆除門斗房房檐，張某春放棄其他訴求。辦案團(tuán)隊(duì)持續(xù)跟蹤督促，已實(shí)際履行完畢。
吉林省長春鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院于2024年9月20日作出（2024）吉71民終172號(hào)民事調(diào)解書，對(duì)當(dāng)事人的和解協(xié)議予以確認(rèn)。
裁判要旨
1.人民法院組織調(diào)解工作要堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)，不“和稀泥”，可以通過依職權(quán)現(xiàn)場勘驗(yàn)等方式查明客觀事實(shí)，以此為依據(jù)進(jìn)行釋法明理，轉(zhuǎn)變雙方對(duì)抗態(tài)度，使侵權(quán)方愿意為自身不當(dāng)行為承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。
2.人民法院在鄰里糾紛中組織調(diào)解工作要堅(jiān)持實(shí)質(zhì)性解紛的調(diào)解價(jià)值目標(biāo)，可以根據(jù)日常生活經(jīng)驗(yàn)法則查明案件事實(shí)，通過積極協(xié)調(diào)、促進(jìn)修復(fù)等方式，促成雙方和解，實(shí)質(zhì)性化解鄰里矛盾，達(dá)到良好的政治效果、法律效果和社會(huì)效果。
3.人民法院組織調(diào)解工作可以運(yùn)用“兼顧雙方訴求的合理性、考量和解方案的可行性”的調(diào)解方法，基于現(xiàn)場勘驗(yàn)等明確具有可行性的解決方案，引導(dǎo)雙方換位思考，促推雙方通過合理方式達(dá)成和解，促進(jìn)實(shí)際履行。
關(guān)聯(lián)索引
《中華人民共和國民法典》第288條、第293條
《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》（法釋〔2015〕5號(hào) ，2022年修正）第105條、第124條
《最高人民法院關(guān)于人民法院民事訴訟中委托鑒定審查工作若干問題的規(guī)定》（法〔2020〕202號(hào)）第1條第1款
一審： 吉林省白城鐵路運(yùn)輸法院（2024）吉7104民初84號(hào)民事判決（2024年6月6日）
二審： 吉林省長春鐵路運(yùn)輸中級(jí)法院（2024）吉71民終172號(hào)民事調(diào)解書（2024年9月20日）
