【案情簡(jiǎn)介】
S某將名下商鋪出租給W某，租期一年，W某告知S某用于經(jīng)營(yíng)汽車(chē)配件，在租賃兩月有余，因W某在商鋪中違規(guī)使用化學(xué)品造成爆炸，導(dǎo)致商鋪發(fā)生火災(zāi)，造成租賃商鋪受損同時(shí)火災(zāi)擴(kuò)大至周邊商鋪，后相鄰商鋪所有人評(píng)估損失后訴請(qǐng)S某作為出租人未盡注意義務(wù)需對(duì)其損失60余萬(wàn)元承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
【辦案經(jīng)過(guò)】
丁帥、趙嬋律師接受當(dāng)事人的委托后，核實(shí)了S某與W某的租房協(xié)議，并對(duì)出租用途進(jìn)行詢問(wèn)核查后，考慮到出租時(shí)間短，且出租用途系承租人W某欺騙了S某，S某作為出租人，不應(yīng)苛求其過(guò)高的注意義務(wù)，原告方訴請(qǐng)我方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任并無(wú)事實(shí)與法律依據(jù)。因此我方便及時(shí)提交租方協(xié)議等證據(jù)給法院，并提交我方的答辯意見(jiàn)，最終在庭審中，法院采納了代理人的代理意見(jiàn)，判決駁回原告方要求委托人S某承擔(dān)連帶責(zé)任的訴請(qǐng)，成功為委托人減損60余萬(wàn)元。
