案由 合同詐騙
案號(hào) （2020）黑1202刑初189號(hào)
綏化市北林區(qū)人民檢察院以綏北檢二部刑訴［2020]39號(hào)起訴書(shū)指控被告人周某某犯合同詐騙罪，于2020年7月21日向本院提起公訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。綏化市北林區(qū)人民檢察院指派檢察員郭秀范出庭支持公訴，被告人周某某到庭參加訴訟?，F(xiàn)已審理終結(jié)。
綏化市北林區(qū)人民檢察院指控：1.被告人周某某于2017年11月27日和2018年3月8日用偽造的綏化市綏鐵鑫城小區(qū)6號(hào)樓2單元404室和5號(hào)樓2單元408室售樓收據(jù)做抵押，騙取楊某1借款20萬(wàn)元人民幣（以下幣種均為人民幣），償還利息2.7萬(wàn)元。
2.被告人周某某于2017年12月21日用偽造的綏鐵鑫城5號(hào)樓2單元408室售樓收據(jù)，騙取邢某購(gòu)買(mǎi)該房屋預(yù)交款和入戶費(fèi)共6萬(wàn)元。
3.被告人周某某于2018年8月25日用偽造的綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元510室和5號(hào)樓2單元408室售樓收據(jù)做抵押,騙取蓋慶斌借款25萬(wàn)元。
4.被告人周某某隱瞞了自己名下的綏化市北林區(qū)金鼎豪庭一期3號(hào)樓2單元2002室已經(jīng)出售的事實(shí)，于2018年8月9日與張某1又簽訂了該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，騙取張某1購(gòu)房款10萬(wàn)元。
5.被告人周某某于2017年12月6日用偽造的綏鐵鑫城8號(hào)樓1單元1703室售樓收據(jù)，騙取白某1借款16萬(wàn)元。
6.被告人周某某于2018年1月24日向何某出售綏鐵鑫城6號(hào)樓1單元407室和6號(hào)樓2單元405室，并給何某出具其偽造的購(gòu)房收據(jù)，騙取何某購(gòu)房款20萬(wàn)元。
7.被告人周某某于2018年2月10日向邵朋出售報(bào)業(yè)嘉園7號(hào)樓2單元1102室，騙取邵朋購(gòu)房款13萬(wàn)元。
8.被告人周某某于2017年7月起陸續(xù)用偽造的綏鐵鑫城7號(hào)樓2單元810室、8號(hào)樓2單元1205室、7號(hào)樓2單元401室、7號(hào)樓2單元1010室售樓收據(jù)做抵押，騙取牛某借款40萬(wàn)元，償還利息8萬(wàn)元。
9.被告人周某某于2017年6月16日用偽造的綏鐵鑫城4號(hào)樓1單元901室售樓收據(jù)做抵押，騙取李某借款10萬(wàn)元，償還借款利息1.5萬(wàn)元。
10.被告人周某某于2017年6月用偽造的綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元304室、6號(hào)樓2單元408室售樓收據(jù)做抵押，騙取劉某1借款20萬(wàn)元，償還利息7.2萬(wàn)元。
11.被告人周某某于2017年11月25日和2018年1月22日用偽造的綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元407室、7號(hào)樓2單元1701室售樓收據(jù)做抵押,騙取楊某2借款25萬(wàn)元，償還利息4萬(wàn)元。
12.被告人周某某于2017年5月24日和2018年4月27日用其偽造的綏鐵鑫城小區(qū)6號(hào)樓2單元304室和7號(hào)樓2單元1701室售樓收據(jù)做抵押，騙取郎某借款22萬(wàn)元。
被告人周某某于2019年11月21日在廣東東莞市被抓獲到案。
綏化市北林區(qū)人民檢察院認(rèn)為，被告人周某某偽造房產(chǎn)票據(jù)用于抵押騙取借款，隱瞞自己的房產(chǎn)已經(jīng)出售的事實(shí)再次出售或抵押騙取他人錢(qián)款，數(shù)額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條，犯罪事實(shí)清楚,證據(jù)確實(shí)、充分，應(yīng)當(dāng)以合同詐騙罪追究其刑事責(zé)任。被告人周某某緩刑期間再犯罪，其到案后能如供述自己的罪行,并認(rèn)罪認(rèn)罰，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第七十七條一款、第六十七條三款規(guī)定處罰，建議判處有期徒刑十一年，并處罰金。庭審后調(diào)整量刑建議判處有期徒刑八年，并處罰金。根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》第一百七十六條的規(guī)定，提起公訴，請(qǐng)依法判處。并向本院提供了相應(yīng)證據(jù)。
被告人周某某對(duì)公訴機(jī)關(guān)起訴書(shū)指控的犯罪事實(shí)及罪名沒(méi)有異議。
經(jīng)審理查明，被告人周某某在綏化市銳鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的綏化市北林區(qū)承包工程，2017年至2018年，該公司用綏鐵鑫城小區(qū)28套房源結(jié)算頂其工程款，被告人周某某陸續(xù)將該房源出售、抵賬給他人。2018年5月，被告人周某某在綏化華天房地開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)的綏化市金鼎豪庭小區(qū)一期承包亮化工程，該公司用該小區(qū)一期3號(hào)樓2單元2002室頂其工程款，后被告人周某某將該房屋出售給白某2。2017年5月至2018年8月期間，被告人周某某隱瞞綏鐵鑫城小區(qū)抵賬房屋已被其抵押或出售的事實(shí)，以從網(wǎng)絡(luò)上購(gòu)買(mǎi)偽造的該小區(qū)售房收據(jù)重復(fù)抵押或出售給他人，同時(shí)將綏鐵鑫城小區(qū)不屬于其抵賬的房屋，用上述手段進(jìn)行抵押，騙取他人錢(qián)款共計(jì)1888177元，具體事實(shí)如下：
1.被告人周某某于2017年11月27日和2018年3月8日分別用偽造的綏化市北林區(qū)綏鐵鑫城小區(qū)6號(hào)樓2單元404室和5號(hào)樓2單元408室售房收據(jù)做抵押，騙取楊某1借款20萬(wàn)元，償還2.7萬(wàn)元。
2.被告人周某某于2017年12月21日用偽造的綏鐵鑫城5號(hào)樓2單元408室售房收據(jù)，騙取邢某購(gòu)買(mǎi)該房屋預(yù)交款和入戶費(fèi)共6萬(wàn)元，償還1.4萬(wàn)元。
3.被告人周某某于2018年8月25日用偽造的綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元510室和5號(hào)樓2單元408室售房收據(jù)做抵押,騙取蓋慶斌借款25萬(wàn)元。
4.被告人周某某隱瞞了自己名下的綏化市北林區(qū)金鼎豪庭一期3號(hào)樓2單元2002室已經(jīng)出售的事實(shí)，于2018年8月9日與張某1又簽訂了該房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，騙取張某1購(gòu)房款10萬(wàn)元。
5.被告人周某某于2017年12月6日用偽造的綏鐵鑫城8號(hào)樓1單元1703室售房收據(jù)做抵押，騙取白某1借款157177元。
6.被告人周某某于2018年1月24日用偽造的綏鐵鑫城6號(hào)樓1單元407室和6號(hào)樓2單元405室售房收據(jù)做抵押，騙取何某借款20萬(wàn)元。
7.被告人周某某于2017年7月起陸續(xù)用偽造的綏鐵鑫城7號(hào)樓2單元810室、8號(hào)樓2單元1208室、7號(hào)樓2單元410室、7號(hào)樓2單元1010室售房收據(jù)做抵押，騙取牛某借款40萬(wàn)元，償還8萬(wàn)元。
8.被告人周某某于2017年6月16日用偽造的綏鐵鑫城4號(hào)樓1單元901室售房收據(jù)做抵押，騙取李某借款10萬(wàn)元，償還1.5萬(wàn)元。
9.被告人周某某于2017年6月用偽造的綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元304室、6號(hào)樓2單元408室售房收據(jù)做抵押，騙取劉某1借款20萬(wàn)元，償還7.2萬(wàn)元。
10.被告人周某某于2017年11月25日和2018年1月22日用偽造的綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元407室、7號(hào)樓2單元1701室售房收據(jù)做抵押，騙取楊某2借款25萬(wàn)元，償還4.1萬(wàn)元。
11.被告人周某某于2017年4月27日用偽造的綏鐵鑫城小區(qū)6號(hào)樓2單元304室售房收據(jù)及2018年5月24日用出售給他人的7號(hào)樓2單元1710室售房收據(jù)做抵押，騙取郎某借款22萬(wàn)元。
被告人周某某于2019年11月21日在廣東東莞市被抓獲到案。
上述事實(shí)，有經(jīng)法庭質(zhì)證、認(rèn)證的下列證據(jù)予以證實(shí)：
1.受案登記表、立案決定書(shū)、到案經(jīng)過(guò)、異地羈押出所證明、違法情況說(shuō)明、前科判決書(shū)。證實(shí)本案的由來(lái)、被告人周某某的到案情況及被告人周某某曾因犯故意傷害罪被判處刑罰和被告人周某某因犯危險(xiǎn)駕駛罪于2018年2月5日被判處拘役三個(gè)月，宣告緩刑六個(gè)月的事實(shí)。
2.綏化市銳鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司出具說(shuō)明材料。證實(shí)綏鐵鑫城小區(qū)5號(hào)樓2單元408室、8號(hào)樓1單元1703室兩套房源屬于周某某工程款劃撥房源，但所開(kāi)出相關(guān)票據(jù)與所蓋公章均不屬于綏化市銳鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所開(kāi)。
3.綏化華天房地開(kāi)發(fā)有限公司出具說(shuō)明材料。證實(shí)周某某與該公司簽訂綏化市金鼎豪庭小區(qū)一期亮化、照明、弱電施工承包合同，根據(jù)合同約定，該公司已將金鼎豪庭一期3號(hào)樓2單元2002室房源拔給周某某，周某某于2018年6月5日將該房源過(guò)戶給白某2。
4.綏鐵鑫城周某某房源情況明細(xì)表。證實(shí)被告人周某某在綏化市套房源結(jié)算。
5.綏鐵鑫城售房收據(jù)、房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議、收條、借條。證實(shí)被告人周某某以偽造的房產(chǎn)票據(jù)用于抵押借款、買(mǎi)賣(mài)房屋的事實(shí)。
6.證人張某2的證言。證實(shí)其和周某某是戰(zhàn)友，周某某在綏化市北林區(qū)開(kāi)燈具商店，也承包一些小區(qū)的燈光亮化工程和裝修工程。2017年5月份左右，周某某跟其說(shuō)讓其跟他合伙干綏鐵鑫城小區(qū)亮化工程和新天河洗浴的裝修，他負(fù)責(zé)工程建設(shè),其負(fù)責(zé)籌錢(qián)。工程完工后，周某某答應(yīng)給其一套104平方米的住宅。周某某給其開(kāi)綏鐵鑫城小區(qū)的房票子，讓其去抵押借款，然后他按期付利息。2017年5月至2017年11月之間，周某某用在綏鐵鑫城干工程給的頂賬房做抵押通過(guò)其在其朋友處借款，6號(hào)樓2單元407室、7號(hào)樓2單元1701室抵押給楊某2借款25萬(wàn)元，7號(hào)樓2單元1010室、7號(hào)樓2單元410室、8號(hào)樓2單元1208室、7號(hào)樓2單元810室抵押給牛某借款40萬(wàn)元，4號(hào)樓1單元901室抵押給李某借款10萬(wàn)元，6號(hào)樓2單元604室、5號(hào)樓2單元1304室抵押給劉某1借款20萬(wàn)元，5號(hào)樓2單元408室、6號(hào)樓2單元501室抵押給蓋慶斌借款25萬(wàn)元。周某某一共給其開(kāi)了12張房票子，房票子都開(kāi)的其名字。這些錢(qián)都是3分和4分利借的，周某某一共還了4、5個(gè)月的利息，有現(xiàn)金、有銀行轉(zhuǎn)賬,有的是經(jīng)其手給付的利息，有的是借款人自己去要的，2018年9月初的時(shí)候，其就聯(lián)系不上周某某,電話關(guān)機(jī)。之后，其去找綏鐵鑫城的開(kāi)發(fā)商桑某，桑某告訴他這些房子有的是周某某的房子,有些不是周某某的,具體哪個(gè)是周某某的桑某沒(méi)告訴他。周某某向蓋慶斌借款25萬(wàn)元，沒(méi)有利息。
7.證人崔某的證言。證實(shí)2018年7月末，其表弟張某1在周某某處購(gòu)買(mǎi)金鼎豪庭小區(qū)一期3號(hào)樓2單元2002室房屋，跟周某某講好房?jī)r(jià)20萬(wàn)元。后來(lái)周某某打電話讓張某1先交10萬(wàn)元房款,利余的10萬(wàn)元在房子過(guò)戶時(shí)再交。2018年8月9日下午，其和張某1在周某某的燈具店里簽訂了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，周某某給其看了一下房票子，沒(méi)給原件，給了一張復(fù)印件。當(dāng)時(shí)給周某某10萬(wàn)元現(xiàn)金，剩余的10萬(wàn)元雙方約定在8月25日到30日去售樓處辦完過(guò)戶手續(xù)再交。
8.證人白某2的證言。證實(shí)2018年7月份，其在周某某處購(gòu)買(mǎi)位于金鼎豪庭3號(hào)樓2單元2002室、面積87.8平方米的房子,房款23萬(wàn)元，周某某帶其去金鼎豪庭售樓處把房票子過(guò)到其名字上。
9.證人周某的證言。證實(shí)2017年3月份，周某某找其說(shuō)著急用錢(qián)，手里有抵賬的房子可以便宜賣(mài)。之后周某某將綏鐵鑫城小區(qū)5號(hào)樓2單元408室，面積104平方米，以15萬(wàn)元的價(jià)格出賣(mài)，其給周某某拿了15萬(wàn)元，周某某把房票子就給他了。之后其又陸續(xù)給周某某拿了5萬(wàn)元左右，因?yàn)閭z人是親戚，不想周某某賣(mài)的房子賠太多。2018年3月17日，周某某領(lǐng)其到綏鐵鑫城小區(qū)的物業(yè)辦公室辦理的商品房買(mǎi)賣(mài)合同和房票子收據(jù)更名手續(xù)以及房屋入住手續(xù)。房子是給其兒子買(mǎi)的,商品房合同上就直接寫(xiě)其兒子周亭余的名字。
10.證人馬某的證言。證實(shí)2018年3月份,其通過(guò)百順?lè)慨a(chǎn)中介以17.5萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)綏鐵鑫城小區(qū)6號(hào)樓2單元407室。當(dāng)時(shí)的房主楊明武說(shuō)他是開(kāi)大理石廠的，是周某某抵工程材料款給他的房子，周某某負(fù)責(zé)更換房款收據(jù)的名字。同年3月26日，周某某帶其到綏鐵鑫城小區(qū)物業(yè)辦公室辦理的房票子收據(jù)更名手續(xù)和房屋入住手續(xù)。
11.證人桑某的證言。證實(shí)其是綏化市銳鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的法人，綏化市北林區(qū)綏鐵鑫城小區(qū)大概是2015年4月份左右開(kāi)工建設(shè)的。周某某在其開(kāi)發(fā)的綏鐵鑫城小區(qū)承包過(guò)亮化和強(qiáng)電工程、網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)和鑫天河水匯的裝修。與周某某沒(méi)有承包合同，都是口頭的。周某某承包的工程公司給他結(jié)算了，工程總造價(jià)1100萬(wàn)左右，具體多少得看財(cái)務(wù)賬，用公司開(kāi)發(fā)的綏鐵鑫城小區(qū)的28套商品房抵頂?shù)墓こ炭睿猪數(shù)姆孔右云涮峁┙o公安^機(jī)關(guān)的明細(xì)為準(zhǔn)。給周某某抵頂工程款的房源購(gòu)房發(fā)票是公司的銷售經(jīng)理王某開(kāi)某的。王某主要負(fù)責(zé)房子的銷售和開(kāi)售房手續(xù)。給周某某抵工程款的房源大多數(shù)都入住了，其中有周某某賣(mài)的正式辦理入住的，有抵押的，具體的以其給公安^機(jī)關(guān)提供的周某某房源情況明細(xì)為準(zhǔn)。在周某某逃跑之前，周某某說(shuō)著急用錢(qián)，在其公司借了綏鐵鑫城小區(qū)兩套房源。
12.綏化市銳鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司印章、印模。證實(shí)該公司印章中的企業(yè)代碼與被告人周某某給被害人開(kāi)某的購(gòu)房收據(jù)印章中的企業(yè)代碼不一致。
13.證人王某的證言。證實(shí)2012年4月份至2018年4月份，其在綏化市銳鐵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司上班，公司的法人是桑麗偉，其是銷售經(jīng)理，主要負(fù)責(zé)銷售、簽售房合同、開(kāi)售房收據(jù)。綏鐵鑫城小區(qū)大概是2014年4月份開(kāi)工建設(shè)的。周某某在綏鐵鑫城承包過(guò)亮化工程、網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)和鑫天河水匯的裝修工程。周某某承包的工程公司給他結(jié)算了，工程總造價(jià)是多少得看財(cái)務(wù)賬,會(huì)計(jì)那兒掌握，公司先后用綏鐵鑫城小區(qū)的28套商品房抵頂?shù)墓こ炭?，具體用哪套抵頂?shù)囊怨举~目為準(zhǔn)，給周某某抵頂工程款的房源購(gòu)房發(fā)票是其給出具的。周某某沒(méi)有私下找過(guò)她，讓她重復(fù)開(kāi)給周某某抵賬的房源購(gòu)房收據(jù)或售樓合同或綏鐵鑫城的其他房源購(gòu)房收據(jù)。公安^機(jī)關(guān)向其出示的楊某1、邢某、何某、白某1、張某2的綏鐵鑫城購(gòu)房收據(jù)不是其給出具的，購(gòu)房收據(jù)上面的公章一看就是偽造的，公司公章后四位防偽碼是1683，上述人員的購(gòu)房收據(jù)公章防偽碼后四位是5364，收據(jù)上面的字跡也不是其本人寫(xiě)的。在其沒(méi)離職前，綏鐵鑫城的購(gòu)房收據(jù)和售樓合同上面的字都是其本人寫(xiě)的。周某某手里的房源都用于干什么了不清楚，就得看公司的財(cái)務(wù)賬能體現(xiàn)。
14.證人劉某2的證言。證實(shí)2017年8月初，其在周某某處以17.5萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)綏鐵鑫城7號(hào)樓2單元1010室,面積72.95平方米。8月10日,二人簽的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，周某某給其出了收條。2018年5月23日,周某某領(lǐng)其去的綏鐵鑫城售樓處辦理的入住手續(xù)，售樓處給其開(kāi)了購(gòu)房收據(jù)。
15.證人徐某的證言。證實(shí)2018年2月份，其在周某某處購(gòu)買(mǎi)綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元304室的房子，房?jī)r(jià)31萬(wàn)元，二人簽了商品房買(mǎi)賣(mài)合同，簽完合同周某某給其一張綏鐵鑫城的購(gòu)房收據(jù)，說(shuō)是桑某給他的抵賬房源。
16.證人劉某3的證言。證實(shí)其是周某某的妻子，周某某在綏鐵鑫城小區(qū)干活。2016年8、9月份，周某某在綏鐵鑫城干亮化工程、浴池裝修、樓體下線。2017年4月份，周某某干完活之后，開(kāi)發(fā)商桑某給周某某一些綏鐵鑫城的房子抵賬，其中一套6號(hào)樓2單元304室、面積90多平方米的房子開(kāi)到其名下，其把房子裝修完后住了一段時(shí)間。2018年3、4月份，周某某把這套房子賣(mài)了，具體賣(mài)給誰(shuí)、賣(mài)多少錢(qián)不知道，周某某把售樓處開(kāi)的購(gòu)房收據(jù)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同都給買(mǎi)房人了,現(xiàn)在這套房子還沒(méi)有過(guò)戶。
17.證人吳某的證言。證實(shí)2017年6、7月份，周某某和其說(shuō)在綏鐵鑫城小區(qū)給開(kāi)發(fā)商桑某干電力項(xiàng)目，桑某給他很多房子頂賬，問(wèn)其買(mǎi)不買(mǎi),其就選了7號(hào)樓2單元810室，面積72.95平方米，其給周某某現(xiàn)金13萬(wàn)元左右。8月22日，周某某領(lǐng)其去綏鐵鑫城售樓處找的桑某，其在售樓處又補(bǔ)交了16萬(wàn)元左右，售樓處給其開(kāi)了收款收據(jù)，還簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。
18.證人鄭某的證言。證實(shí)其于2018年2月在周某某處以15.45萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)了綏鐵鑫城小區(qū)7號(hào)樓2單元1710室，入住費(fèi)和購(gòu)房收據(jù)讓周某某要去了，住了幾個(gè)月后，物業(yè)公司說(shuō)其沒(méi)有辦理入住手續(xù)將其攆出來(lái)了。
19.被害人楊某1的陳述。證實(shí)2015年左右,其通過(guò)朋友認(rèn)識(shí)的周某某，他是綏化市北林區(qū)開(kāi)燈具商店的，也承包一些小區(qū)的燈光亮化工程和裝修工程。2017年11月27日，周某某跟其說(shuō)承包工程著急用錢(qián)，用綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元404室頂賬房的房票收據(jù)做抵押向其借款10萬(wàn)元。2018年3月8日，周某某又用綏鐵鑫城5號(hào)樓2單元408室的房票收據(jù)做抵押向其借款10萬(wàn)元。約定到期還不上就用房屋抵賬。兩次借款共給其2.7萬(wàn)元的利息。借款到期后聯(lián)系不上周某某，其去綏鐵鑫城售樓處核實(shí)兩套房子。售樓處經(jīng)理告訴其房票不是他們售樓處開(kāi)的，收據(jù)是偽造的。
20.被害人邢某的陳述。證實(shí)2017年12月20日，周某某給其打電話說(shuō)他在綏化市北林區(qū)綏鐵鑫城干活,開(kāi)發(fā)商桑某給他一套抵賬房,問(wèn)其買(mǎi)不買(mǎi),綏鐵鑫城5號(hào)樓2單元408室、面積104.44平方米，24萬(wàn)元。當(dāng)天晚上，其在綏鐵鑫城樓下火車頭飯店給周某某4萬(wàn)元，周某某給其出的收條,當(dāng)時(shí)收條寫(xiě)的是其丈夫王維國(guó)的名字,然后給其一張購(gòu)房收據(jù)。第二天其又給周某某2萬(wàn)元入住費(fèi)。交完房款后周某某一直沒(méi)給其辦理入住，其找到周某某，周某某說(shuō)房子現(xiàn)在不能給其辦理入戶，其給周某某的6萬(wàn)元錢(qián)，算是借的，先按3分的利息給。之后，周某某通過(guò)微信轉(zhuǎn)賬分四次一共給其1.4萬(wàn)元。2018年10月份其找不到周某某，就去綏鐵鑫城售樓處，售樓處的工作人員告訴其購(gòu)房收據(jù)不是他們售樓處開(kāi)的,是偽造的。
21.被害人蓋慶斌的陳述。證實(shí)其朋友張某2和周某某合伙包工程。周某某給張某2開(kāi)一些綏鐵鑫城小區(qū)的房票子，讓張某2用綏鐵鑫城小區(qū)房票子抵押借款。張某2找到其說(shuō)周某某干綏鐵鑫城小區(qū)的亮化工程著急要用錢(qián)，2018年8月25日其借給張某225萬(wàn)元，張某2給其出了一個(gè)借條，給其綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元510室和綏鐵鑫城5號(hào)樓2單元408室兩張房票子。其知道周某某在綏鐵鑫城干亮化工程，就把錢(qián)借給他了，后來(lái)才知道房票子是假的。其沒(méi)有收到過(guò)利息，周某某給沒(méi)給張某2利息不清楚。
22.被害人張某1的陳述。證實(shí)2018年8月份左右，其在微信朋友圈看到賣(mài)房信息,打電話聯(lián)系房主周某某。第二天,其和其表哥崔某及其父母找到周某某，周某某讓其先去看房子，其到金鼎豪庭小區(qū)看了一期3號(hào)樓2單元2002室。其與周某某講好房?jī)r(jià)20萬(wàn)元，后來(lái)周某某打電話說(shuō)著急用錢(qián)，讓其先交10萬(wàn)元房款，剩余的10萬(wàn)元房子過(guò)完戶再交。2018年8月9日下午，其與周某某簽了房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，周某某給其看了房票子，是周某某的名字，沒(méi)給原件，給了一張復(fù)印件,其當(dāng)時(shí)給周某某10萬(wàn)元現(xiàn)金，剩余的10萬(wàn)元說(shuō)好在8月25日到30日去售樓處辦理完過(guò)戶手續(xù)再交。8月25日其給周某某打電話，周某某說(shuō)他沒(méi)在家，等他回來(lái)打電話，一直到9月7日也沒(méi)給其打電話。后來(lái)電話打通了,周某某讓其9月10日上午去金鼎豪庭售樓處3樓辦理過(guò)戶手續(xù)。9月9日晚上其給周某某打電話,電話就關(guān)機(jī)了。在這之后就聯(lián)系不上周某某,后來(lái)其去售樓處查房子,售樓處的工作人員告訴他房子在2018年6月份周某某已經(jīng)過(guò)戶給別人了。
23.被害人白某1的陳述。證實(shí)2016年12月份，周某某跟其說(shuō)承包工程著急用錢(qián)，其當(dāng)時(shí)借給周某某5萬(wàn)元，約定一個(gè)月后還錢(qián)，到期后周某某還不上，周某某于2017年12月6日給其開(kāi)了綏鐵鑫城8號(hào)樓1單元1703室房票子抵押。2018年3月份，周某某又找其借款11萬(wàn)元。后其多次找周某某，都聯(lián)系不上他，其去綏鐵鑫城小區(qū)物業(yè)辦理房子的入住手續(xù)，物業(yè)經(jīng)理告訴房票是假的，辦理不了入住。周某某向其借11萬(wàn)元出收據(jù)的時(shí)侯,將其買(mǎi)他豬肉的錢(qián)作價(jià)2823元抵扣其11萬(wàn)元借款的一部分，最后給其的欠條上顯示107177元。
24.被害人何某的陳述。證實(shí)其一共借給周某某20萬(wàn)元，周某某當(dāng)時(shí)給其拿了兩張房票子做抵押，當(dāng)時(shí)借款給周某某時(shí)沒(méi)說(shuō)利息的事，也沒(méi)向周某某收取過(guò)任何利息。
25.被害人牛某的陳述。證實(shí)2017年7月份，張某2跟其說(shuō)他和周某某合伙干綏鐵鑫城小區(qū)的亮化工程,周某某給張某2開(kāi)了一些綏鐵鑫城小區(qū)的房票子,讓張某2用綏鐵鑫城小區(qū)房票子抵押借款。其陸續(xù)借給張某275萬(wàn)元，張某2陸續(xù)給其開(kāi)了5、6張綏鐵鑫城小區(qū)的房票子,利息2分、3分。之后張某2還其35萬(wàn)元，還欠其40萬(wàn)元，其手里還剩綏鐵鑫城7號(hào)樓2單元810室、8號(hào)樓2單元1205室、7號(hào)樓2單元401室、7號(hào)樓2單元1010室四張房票子。后來(lái)張某2跟其說(shuō)周某某跑了,房票子都是假的。具體還多少利息記不清了,大概有8萬(wàn)元左右。
26.被害人李某的陳述。證實(shí)其朋友張某2和周某某合伙包工程。周某某給張某2開(kāi)了一些綏鐵鑫城小區(qū)的房票子，讓張某2用綏鐵鑫城小區(qū)房票子抵押借款。2017年6月16日其借給張某210萬(wàn)元，用綏鐵鑫城4號(hào)樓1單元901室的房票子做抵押。其知道周某某在綏鐵鑫城小區(qū)干亮化工程，就把錢(qián)借給他了,后來(lái)知道房票子是假的。張某2給其10個(gè)月的利息共計(jì)1.5萬(wàn)元。后來(lái)聽(tīng)說(shuō)周某某出事跑了。
27.被害人劉某1的陳述。證實(shí)2017年6月份，周某某用綏鐵鑫城小區(qū)6號(hào)樓2單元304室、6號(hào)樓2單元408室購(gòu)房收據(jù)做抵押向其借款20萬(wàn)元，到期還不上錢(qián)用房子抵賬，簽了房屋買(mǎi)賣(mài)合同。一共給其7.2萬(wàn)元的利息,都是張某2給其轉(zhuǎn)的帳。后來(lái)找不到周某某，其去綏鐵鑫城售樓處，售樓處的工作人員說(shuō)購(gòu)房收據(jù)是假的。
28.被害人楊某2的陳述。證實(shí)2015年，其通過(guò)其女兒楊金艷認(rèn)識(shí)的張某2。2017年11月份，張某2找其說(shuō)有人要用錢(qián)，用房票子抵押，月利息2分。2017年11月25日,其借給張某215萬(wàn)元，用綏鐵鑫城6號(hào)樓2單元407室和7號(hào)樓2單元1701室做的抵押。2018年1月22日,其又給張某2拿了10萬(wàn)元。一共給其4.1萬(wàn)元的利息。2018年9月份，張某2說(shuō)他被周某某給騙了，周某某跑了，現(xiàn)在也沒(méi)有錢(qián)給了。
29.被害人郎某的陳述。證實(shí)2018年4月27日，周某某用綏鐵鑫城小區(qū)6號(hào)樓2單元304室房子做抵押向其借款15萬(wàn)元，周某某就給其一張房票子，沒(méi)簽借款合同，也沒(méi)有借據(jù)。2018年5月24日，周某某又用綏鐵鑫城小區(qū)7號(hào)樓2單元1710房票子做抵押向其借款7萬(wàn)元。其借給周某某的22萬(wàn)元沒(méi)有給過(guò)利息。2018年10月份，周某某不還錢(qián)，其給周某某打電話一直關(guān)機(jī)，后直接去周某某的燈具店也沒(méi)找到周某某，后來(lái)聽(tīng)說(shuō)周某某跑了,其多次找綏鐵鑫城開(kāi)發(fā)商桑某要求辦理入住手續(xù)，桑某看其售房收據(jù)后說(shuō)不是他們公司出具的，是假的。
30.被告人周某某的供述和辯解。證實(shí)其通過(guò)網(wǎng)絡(luò)上制作假證的網(wǎng)站花錢(qián)制作假的購(gòu)房收據(jù)用于抵押借款及隱瞞其房產(chǎn)已經(jīng)出售的事實(shí)再次出售或抵押騙取他人錢(qián)款的過(guò)程。
31.被告人訊問(wèn)同步錄音錄像光盤(pán)一張。證實(shí)被告人周某某的審訊過(guò)程，無(wú)刑訊逼供的情況。
以上證據(jù)來(lái)源合法，內(nèi)容客觀真實(shí)，與本案相關(guān)聯(lián)，且能相互佐證，均具有證明效力，本院作為有效證據(jù)予以認(rèn)定，并作為本案的定案依據(jù)予以采信。
本院認(rèn)為，被告人周某某偽造售房票據(jù)用于抵押、出售騙取借款，隱瞞自己的房產(chǎn)已經(jīng)出售的事實(shí)再次出售或抵押騙取他人錢(qián)款，數(shù)額巨大，其行為已構(gòu)成合同詐騙罪。關(guān)于公訴機(jī)關(guān)起訴指控第七起被告人周某某于2018年2月10日向邵朋出售報(bào)業(yè)嘉園7號(hào)樓2單元1102室，騙取邵朋購(gòu)房款13萬(wàn)元的事實(shí)，公訴機(jī)關(guān)不能向法庭提供充分的證據(jù)，該起事實(shí)不清、證據(jù)不足，不予認(rèn)定。被告人周某某能如實(shí)供述犯罪事實(shí)，可從輕處罰。被告人周某某在緩刑考驗(yàn)期內(nèi)犯罪，應(yīng)當(dāng)撤銷緩刑，與原判刑罰實(shí)行數(shù)罪并罰。綜上，根據(jù)被告人周某某的犯罪事實(shí)、性質(zhì)、情節(jié)及對(duì)社會(huì)的危害程度，依照《中華人民共和國(guó)刑法》第二百二十四條、第六十七條第三款、第五十二條、第五十三條、第六十四條、第六十九條、第七十七條第一款之規(guī)定，判決如下：
一、撤銷本院（2018）黑1202刑初51號(hào)刑事判決書(shū)對(duì)被告人周某某犯危險(xiǎn)駕駛罪判處拘役三個(gè)月，宣告緩刑六個(gè)月，并處罰金人民幣一萬(wàn)六千元中的緩刑部分。
二、被告人周某某犯合同詐騙罪，判處有期徒刑八年，并處罰金人民幣十萬(wàn)元，與原犯危險(xiǎn)駕駛罪判處拘役三個(gè)月，并處罰金人民幣一萬(wàn)六千元并罰，決定合并執(zhí)行有期徒刑八年，并處罰金人民幣十一萬(wàn)六千元（其中罰金人民幣一萬(wàn)六千元已繳納）。罰金自本判決生效后十日內(nèi)繳納。
三、責(zé)令被告人周某某將違法所得退賠各被害人（其中：楊某1十七萬(wàn)三千元、邢某四萬(wàn)六千元、蓋慶斌二十五萬(wàn)元、張某1十萬(wàn)元、白某1十五萬(wàn)七千一百七十七元、何某二十萬(wàn)元、牛某三十二萬(wàn)元、李某八萬(wàn)五千元、劉某1十二萬(wàn)八千元、楊某2二十萬(wàn)九千元、郎某二十二萬(wàn)元）。
（刑期從判決執(zhí)行之日起計(jì)算，判決執(zhí)行以前先行羈押的，羈押一日折抵刑期一日，即自2019年11月21日起至2027年11月20日止。）
如不服本判決，可在接到判決書(shū)的第二日起十日內(nèi)，通過(guò)本院或者直接向黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院提出上訴。書(shū)面上訴的，應(yīng)當(dāng)提交上訴狀正本一份，副本三份。
審 判 長(zhǎng) 亓艷春
審 判 員 劉 利
人民陪審員 曹桂珍
二〇二一年十月二十一日
書(shū) 記 員 薛珊珊
