購(gòu)銷(xiāo)合同糾紛起訴狀范本
原告：
住址：
身份證號(hào)碼：
被告：
住址：
身份證號(hào)碼：
訴訟請(qǐng)求：
1、解除原、被告雙方簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同；
2、判決被告返還原告剩余房款______元整；
3、本案訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。
事實(shí)和理由：
原告于______年_____月_____日與被告簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同，約定由原告購(gòu)買(mǎi)被告擬建造的位于____縣_____的一套面積為_(kāi)____平方米的商品房，該房屋為_(kāi)_____號(hào)，交房日期為_(kāi)_____年_____月_____日之前。協(xié)議生效后，原告如約向被告一次性支付總房款_____元。但是，被告卻遲遲沒(méi)有建造該房屋，超過(guò)交房日期也未能向原告交付此房屋。直至今日，被告一直違反合同約定，未履行交房義務(wù)，導(dǎo)致原告的入住權(quán)利無(wú)法實(shí)現(xiàn)。雙方在合同第九條中約定：“出賣(mài)人逾期超過(guò) 45 日未能交房的，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自買(mǎi)受人解除合同通知到達(dá)之日起 30 天內(nèi)退還全部已付款，并按買(mǎi)受人累計(jì)已付款的 1%向買(mǎi)受人支付違約金?！北M管原告多次向被告主張要求解除合同，返還已付房款，但被告到目前為止只返還給原告房款______元，遲遲不予返還剩余房款，未能承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?，F(xiàn)訴諸法院，請(qǐng)求法院判如所求！
此致
_______人民法院
具狀人：________
______年_____月_____日
