發(fā)文機(jī)關(guān)民政部,財(cái)政部
發(fā)文日期1996年07月03日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號民安發(fā)〔1996〕18號
施行日期1996年07月03日
效力級別軍事文件
各省、自治區(qū)、直轄市及計(jì)劃單列市民政廳(局)、財(cái)政廳(局)，各軍區(qū)、各軍兵種、各總部、國防科工委、軍事科學(xué)院、國防大學(xué)、武警部隊(duì)政治部：
根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》(國發(fā)[1994]43號)和經(jīng)國務(wù)院、中央軍委批準(zhǔn)的民政部、財(cái)政部、總政治部《關(guān)于移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部住房制度改革問題的通知》(民安發(fā)[1993]9號)精神，經(jīng)征得國務(wù)院房改辦和全軍房改辦同意，現(xiàn)將調(diào)整軍隊(duì)離休退休干部住房租金和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題通知如下：
一、 住房產(chǎn)權(quán)為中央所有(含產(chǎn)權(quán)歸軍隊(duì)所有，下同)的軍隊(duì)離休退休干部住房租金、住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整與減免，按照總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》([1995]后營字第316號)和《關(guān)于調(diào)整住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》([1995]后財(cái)字第430號)的規(guī)定，從1995年9月1日起執(zhí)行。
二、 住房產(chǎn)權(quán)為地方所有的軍隊(duì)離休退休干部，以及為軍隊(duì)離休退休干部服務(wù)的工作人員，其住房租金和住房補(bǔ)貼的調(diào)整，仍按照民政部、財(cái)政部、總政治部《關(guān)于印發(fā)＜移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部住房制度改革實(shí)施辦法＞的通知》(民安發(fā)[1994]19號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
三、 住房產(chǎn)權(quán)為中央所有的其他人員住房租金的調(diào)整，按照總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》([1995]后營字第316號)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
四、 已移交政府管理、隨配偶居住軍產(chǎn)住房的軍隊(duì)離休退休干部，享受住房補(bǔ)貼；夫婦雙方都是已移交政府管理的軍隊(duì)離休退休干部，同時(shí)享受住房補(bǔ)貼。
住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，按照總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》([1995]后財(cái)字第430號)的規(guī)定執(zhí)行。
五、 移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部去世后，其仍住原房的配偶，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)享受租金減免；無工作的配偶，按照總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》([1995]后財(cái)字第430號)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受住房補(bǔ)貼。
六、 移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部住房補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)，按照國務(wù)院國發(fā)[1994]43號《關(guān)于深化城鎮(zhèn)住房制度改革的決定》和民政部、財(cái)政部、總政治部《關(guān)于印發(fā)＜移交政府安置的軍隊(duì)離休退休干部住房制度改革實(shí)施辦法＞的通知》(民安發(fā)[1994]19號)的規(guī)定執(zhí)行。
調(diào)整住房租金，是深化住房制度改革的重要內(nèi)容，涉及軍隊(duì)離休退休干部的切身利益。各地要加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，注意做好軍隊(duì)離休退休干部的思想工作。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)規(guī)定，力爭在12月底前完成這次住房租金和補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整工作。
附件：一、總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知》(摘要)([1995]后營字第316號)
二、總后勤部《關(guān)于調(diào)整住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》(摘要)([1995]后財(cái)字第430號)
附件一： 總后勤部關(guān)于調(diào)整住房租金標(biāo)準(zhǔn)的通知(摘要)
（[1995]后營字第316號 1995年8月3日）
根據(jù)中央軍委《深化軍隊(duì)住房制度改革方案》(中央軍委文件[1995]8號)規(guī)定，從1995年9月1日起，調(diào)整軍產(chǎn)住房租金和住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
一、從1995年9月1日起，軍隊(duì)家屬住房月基本租金由每平方米使用面積0．32元提高到0．60元。
住房租金標(biāo)準(zhǔn)提高后，按照提1補(bǔ)0．60元的補(bǔ)貼比例，對軍隊(duì)干部、軍士長、專業(yè)軍士、職工給予住房補(bǔ)貼(住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)另發(fā))。
二、住戶房租計(jì)算，仍按1992年6月下發(fā)的《軍隊(duì)住房租金計(jì)算辦法》(總后勤部文件[1992]5號)執(zhí)行。但對原辦法中的下列各項(xiàng)作適當(dāng)調(diào)整：
(一)新竣工的住房和舊房騰空后重新分配的住房，不再實(shí)行“新房新租”，均按新的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納房租。
(二)凡屬非本人不服從安排而造成的超標(biāo)準(zhǔn)住房，單位現(xiàn)有住房暫時(shí)又難以調(diào)整的，經(jīng)上一級單位營房部門批準(zhǔn)，其超面積標(biāo)準(zhǔn)部分暫按新的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算繳納房租。
干部住房面積達(dá)到或超過本人上一職級面積標(biāo)準(zhǔn)，有條件調(diào)整而未調(diào)整的，超標(biāo)準(zhǔn)的全部面積仍暫按每月每平方米使用面積1．56元收繳房租。
(三)對軍隊(duì)人員承擔(dān)房租超過個人合理負(fù)擔(dān)的，超過部分暫予免繳。即：住房面積在規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，新租金額減去個人住房補(bǔ)貼后(建國前參加革命工作的，扣除減免部分)，應(yīng)交租金仍超過個人工資收入8％(不含)以上的部分，暫予免繳。超面積標(biāo)準(zhǔn)部分的租金全部由個人負(fù)擔(dān)，不予減免。
(四)軍隊(duì)復(fù)轉(zhuǎn)干部以及其他地方人員住軍產(chǎn)住房，按所在城鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)收繳房租。但地方租金標(biāo)準(zhǔn)低于軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)的，按軍隊(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)收繳房租。地方已安排住房的復(fù)轉(zhuǎn)干部和地方人員，應(yīng)搬出軍產(chǎn)住房而未搬出的，按每月每平方米使用面積3．50元或按當(dāng)?shù)刈》康某杀咀饨鹗绽U房租。
三、調(diào)整住房租金，是深化軍隊(duì)住房制度改革的重要內(nèi)容。各單位要切實(shí)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真做好宣傳教育工作，嚴(yán)格按照統(tǒng)一規(guī)定計(jì)算好各住戶的房租，并提前與住戶見面，增加透明度，保證住房租金調(diào)整工作的順利實(shí)施。
附：住房租金計(jì)算表(略)
附件二：
總后勤部關(guān)于調(diào)整住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知(摘要)
（[1995]后財(cái)字第430號 1995年10月23日）
為貫徹執(zhí)行中央軍委[1995]8號文件，決定隨第二步住房改革，同步調(diào)整軍隊(duì)住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)?，F(xiàn)就有關(guān)問題通知如下：
住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)
1．軍事、政治、后勤軍官：軍職每人每月26元，師職每人每月21元，團(tuán)職每人每月17元，營職每人每月13元，連排職每人每月10元。
專業(yè)技術(shù)軍官和文職干部，按相應(yīng)職務(wù)工資等級的軍事、政治、后勤軍官的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
2．軍士長、專業(yè)軍士：四級每人每月17元，三級每人每月13元，一、二級每人每月10元。
3．機(jī)關(guān)、事業(yè)單位正式職工：職員干部，按相應(yīng)職務(wù)等級軍官的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；工人，工齡31年以上的每人每月17元，工齡16至30年的每人每月13元；，工齡15年以下的每人每月10元。職員干部按職務(wù)等級計(jì)發(fā)的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)低于相同工齡工人的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可按相同工齡工—人的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
4．軍隊(duì)供養(yǎng)的遺屬和1955年前后復(fù)員的女同志：每人每月10元。
以上標(biāo)準(zhǔn)自1995年9月1日起執(zhí)行，以往住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)同時(shí)廢止。
附：
軍隊(duì)各類人員住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)表
