審理法院：順昌縣人民法院
案號：（2017）閩0721民初1350號
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補償合同糾紛
裁判日期：2017-12-25
審理經(jīng)過
原告徐愛芬與被告順昌縣人民政府雙溪街道辦事處房屋拆遷安置補償合同糾紛一案，本院于2017年8月10日立案后,依法進行審理。
原告訴稱
徐愛芬向本院提出訴訟請求:順昌縣人民政府雙溪街道辦事處依照協(xié)議約定的位置向徐愛芬交付符合國家質量安全標準的安置房,即位于順昌縣“恒江國際”六樓由西向東排列第四套面積約為120平方米的房屋。事實和理由:2013年順昌縣人民政府因城市規(guī)劃需征收徐愛芬所有的位于福建省順昌縣房屋。經(jīng)徐愛芬與順昌縣人民政府雙溪街道辦事處多次協(xié)商后于2013年1月18日簽訂《國有土地房屋征收補償安置協(xié)議》。協(xié)議簽訂后,徐愛芬按協(xié)議約定完成搬遷,后房屋交由順昌縣人民政府雙溪街道辦事處拆除。之后,順昌縣人民政府雙溪街道辦事處將土地出讓給福建順昌恒江置業(yè)有限公司用于房地產(chǎn)開發(fā)。福建順昌恒江置業(yè)有限公司在其取得土地使用權的地塊內(nèi)沿防洪壩由西至東建設商品房并命名為“恒江國際”。依照《國有土地房屋征收補償安置協(xié)議》約定的安置位置,徐愛芬的安置房為“恒江國際”六樓東側面積約為120平方米的房屋。在“恒江國際”大樓竣工及協(xié)議約定的過渡期限屆滿后,徐愛芬多次要求順昌縣人民政府雙溪街道辦事處交付安置房,但順昌縣人民政府雙溪街道辦事處至今未依約履行其義務,故徐愛芬具狀訴至法院。
本院認為
本院經(jīng)審查認為，徐愛芬與順昌縣人民政府雙溪街道辦事處簽訂的是《國有土地房屋征收補償安置協(xié)議》,根據(jù)《中華人民共和國行政訴訟法》第十二條第一款第十一項的規(guī)定:“認為行政機關不依法履行、未按照約定履行或違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的”屬于行政訴訟受案范圍,故該案不屬于民事訴訟受案范圍。對徐愛芬要求順昌縣人民政府雙溪街道辦事處依照協(xié)議約定的位置向徐愛芬交付符合國家質量安全標準的安置房,即位于順昌縣“恒江國際”六樓由西向東排列第四套面積約為120平方米的房屋的起訴,應予以駁回。
依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第一項、第一百五十四條第一款第三項、《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定如下：
裁判結果
駁回原告徐愛芬的起訴。
如不服本裁定,可以在裁定書送達之日起十日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按照對方當事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于南平市中級人民法院
審判人員
審判長張平
審判員林金旺
人民陪審員林玉珠
裁判日期
二〇一七年十二月二十五日
書記員
書記員吳鼎昌
