審理法院：浙江省高級(jí)人民法院
案號(hào)：（2016）浙民申2954號(hào)
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2017-02-23
審理經(jīng)過(guò)
再審申請(qǐng)人杭州港國(guó)際集裝箱（杭州）有限公司（以下簡(jiǎn)稱杭州港公司）因與被申請(qǐng)人杭州梁山工貿(mào)有限公司（以下簡(jiǎn)稱梁山公司）房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服浙江省杭州市中級(jí)人民法院(2015)浙杭民終字第2792號(hào)民事判決，向本院申請(qǐng)?jiān)賹?。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
再審申請(qǐng)人稱/抗訴機(jī)關(guān)稱
杭州港公司申請(qǐng)?jiān)賹彿Q：1、本案案由應(yīng)為物權(quán)保護(hù)糾紛，原審案由認(rèn)定錯(cuò)誤。2、雙方當(dāng)事人之間的多份合同雖被認(rèn)定無(wú)效，但并非杭州港公司原因造成，案涉土地已經(jīng)被征用，即使歸還土地，也應(yīng)由征用人余杭區(qū)人民政府歸還。3、即使案涉土地仍登記在梁山公司名下，但該登記不能反映真實(shí)權(quán)屬關(guān)系，土地登記的公信力不適用于本案，雙方當(dāng)事人對(duì)案涉土地的實(shí)際情況都是清楚的，原審以登記系統(tǒng)未注銷梁山公司的權(quán)屬為由認(rèn)定案涉土地的實(shí)際權(quán)屬情況，缺乏依據(jù)。4、杭州港公司提交的證據(jù)足以證明案涉土地處于征而未供的狀態(tài)。5、一審法院不允許追加余杭區(qū)國(guó)土局為第三人參加訴訟，導(dǎo)致錯(cuò)判案涉土地權(quán)屬。6、本案存在多個(gè)法律關(guān)系，原審混淆上述關(guān)系，將本應(yīng)提起行政訴訟的案件在民事案件中審理。7、本案判決將導(dǎo)致案涉土地恢復(fù)至立項(xiàng)前的狀況，實(shí)際上撤銷了大松樹集裝箱作業(yè)區(qū)項(xiàng)目。8、原審法院將部分應(yīng)屬于行政許可范圍的訴請(qǐng)作為民事案件審理范圍，造成法律關(guān)系矛盾。杭州港公司依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>
再審被申請(qǐng)人辯稱
梁山公司提交答辯意見稱：1、杭州港公司認(rèn)為本案是行政糾紛而不是民事糾紛的主張不能成立。案涉安置協(xié)議已經(jīng)被在先生效判決確認(rèn)為土地碼頭征用拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，杭州港公司也予以確認(rèn)。在本案中杭州港公司卻主張案涉協(xié)議為土地征用安置補(bǔ)償協(xié)議，違反了“禁止反言”的原則，也與生效判決矛盾。2、本案是合同糾紛，在雙方簽訂的協(xié)議被法院確認(rèn)無(wú)效后，梁山公司有權(quán)要求返還土地，賠償損失，故應(yīng)屬于民事案件受理范圍。3、案涉土地并未被征用，余杭區(qū)土地管理局并非合同相對(duì)人，其是否供地與本案無(wú)關(guān)，杭州港公司應(yīng)另行主張。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為：杭州港公司與梁山公司簽訂的《安置補(bǔ)償協(xié)議》、《關(guān)于安置補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議》及《關(guān)于安置補(bǔ)償協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議2》已被在先（2010）杭余民初字第1908號(hào)生效判決確認(rèn)為無(wú)效，根據(jù)該判決，原審確認(rèn)本案案由為房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛，并無(wú)不當(dāng)。案涉土地及碼頭雖登記在梁山公司名下，但根據(jù)查明事實(shí)，杭州港公司已經(jīng)占有、使用上述土地及碼頭。在安置補(bǔ)償協(xié)議等合同被確認(rèn)無(wú)效后，梁山公司有權(quán)要求杭州港公司返還案涉土地及碼頭，并恢復(fù)原狀，原審支持梁山公司的訴請(qǐng)并無(wú)不當(dāng)。本案系民事爭(zhēng)議，余杭區(qū)國(guó)土局并非合同相對(duì)人，原審未追加其為第三人參加訴訟亦無(wú)不妥。
綜上，杭州港公司的再審申請(qǐng)不符合《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百條第二項(xiàng)、第六項(xiàng)規(guī)定的情形。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百零四條第一款之規(guī)定，裁定如下：
再審裁判結(jié)果
駁回杭州港國(guó)際集裝箱（杭州）有限公司的再審申請(qǐng)。
審判人員
審判長(zhǎng)吳飛明
代理審判員王玥
代理審判員楊席
裁判日期
二〇一七年二月二十三日
書記員
書記員王妍
