審理法院：北京市第二中級(jí)人民法院
案號(hào)：（2018）京02民終3769號(hào)
案件類型：民事
案由：房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛
裁判日期：2018-04-26
審理經(jīng)過
上訴人劉蘭香、黃雨海、黃瀟瀟因與被上訴人北京市東城區(qū)房屋征收事務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱征收中心）、北京市東城區(qū)人民政府房屋征收辦公室（以下簡(jiǎn)稱征收辦公室）以及被上訴人王巍房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，不服北京市東城區(qū)人民法院（2017）京0101民初7571號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對(duì)本案進(jìn)行了審理。
本院認(rèn)為
本院認(rèn)為，征收中心、征收辦公室作為原告提起民事訴訟，要求被征收人王巍履行雙方之間的《北京市天壇周邊簡(jiǎn)易樓騰退項(xiàng)目國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償協(xié)議》，騰退案涉房屋，劉蘭香、黃雨海、黃瀟瀟協(xié)助履行上述義務(wù)。劉蘭香、黃雨海、黃瀟瀟則主張本案系因行政征收引發(fā)的訴訟，不屬于人民法院受理民事案件的審理范圍、征收辦公室不具備原告主體資格，同時(shí)提出被征收房屋承租人不明確且其因占有使用被征收房屋應(yīng)享有征收補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，征收中心、征收辦公室和王巍簽訂的征收補(bǔ)償協(xié)議因損害其利益無(wú)效，并主張?jiān)跊]有補(bǔ)償?shù)那闆r下判決騰退于法無(wú)據(jù)。結(jié)合雙方于本案中的爭(zhēng)議焦點(diǎn)和訴辯意見，本案基本事實(shí)尚有待于進(jìn)一步查明。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第三項(xiàng)規(guī)定，裁定如下：
二審裁判結(jié)果
一、撤銷北京市東城區(qū)人民法院(2017)京0101民初7571號(hào)民事判決；
二、本案發(fā)回北京市東城區(qū)人民法院重審。
上訴人劉蘭香、黃雨海、黃瀟瀟預(yù)交的二審案件受理費(fèi)70元予以退回。
審判人員
審判長(zhǎng)王艷芳
審判員蔣春燕
審判員趙文軍
裁判日期
二〇一八年四月二十六日
書記員
書記員徐方爍
