實(shí)例
民事答辯狀
（房屋買賣合同糾紛）
說(shuō)明：
為了方便您更好地參加訴訟，保護(hù)您的合法權(quán)利，請(qǐng)?zhí)顚懕颈怼?/p>
1. 應(yīng)訴時(shí)需向人民法院提交證明您身份的材料，如身份證復(fù)印件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。
2. 本表所列內(nèi)容是您參加訴訟以及人民法院查明案件事實(shí)所需，請(qǐng)務(wù)必如實(shí)填寫。
3. 本表有些內(nèi)容可能與您的案件無(wú)關(guān)，您認(rèn)為與案件無(wú)關(guān)的項(xiàng)目可以填“無(wú)”或不填；對(duì)于本 表中勾選項(xiàng)可以在對(duì)應(yīng)項(xiàng)打“√ ”;您認(rèn)為另有重要內(nèi)容需要列明的，可以另附頁(yè)填寫。
4. 本表 word 電子版填寫時(shí)，相關(guān)欄目可復(fù)制粘貼或擴(kuò)容，但不得改變要素內(nèi)容、格式設(shè)置。例 如，多原告、多被告或多委托訴訟代理人等情況，可根據(jù)實(shí)際情況復(fù)制粘貼；需填寫文字較多時(shí)， 可根據(jù)實(shí)際對(duì)欄目進(jìn)行擴(kuò)容等。
★特別提示★
訴訟參加人應(yīng)遵守誠(chéng)信原則如實(shí)認(rèn)真填寫表格。
如果訴訟參加人違反有關(guān)規(guī)定，虛假訴訟、惡意訴訟、濫用訴權(quán)，人民法院將視違法情形依法 追究責(zé)任。
案號(hào)
（2024）冀 ×××× 民初 ××× 號(hào)
案由
房屋買賣合同糾紛
當(dāng)事人信息
答辯人 （自然人）
姓名：
性別：男□ 女□
出生日期： 年 月 日 民族：
工作單位： 職務(wù)： 聯(lián)系電話：
住所地（戶籍所在地）： 經(jīng)常居住地：
證件類型： 證件號(hào)碼：
答辯人
（法人、非法人組織）
名稱： ×× 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
住所地（主要辦事機(jī)構(gòu)所在地）： ×× 省 ×× 縣 ×× 路 ×× 號(hào) 注冊(cè)地 / 登記地： 同上
法定代表人 / 負(fù)責(zé)人：鐘 ×× 職務(wù)：總經(jīng)理
聯(lián)系電話： ×××××××××××
類型：有限責(zé)任公司R 股份有限公司□ 上市公司□
其他企業(yè)法人□ 事業(yè)單位□ 社會(huì)團(tuán)體□ 基金會(huì)□
社會(huì)服務(wù)機(jī)構(gòu)□ 機(jī)關(guān)法人□ 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織法人□
城鎮(zhèn)農(nóng)村的合作經(jīng)濟(jì)組織法人□ 基層群眾性自治組織法人□
個(gè)人獨(dú)資企業(yè)□ 合伙企業(yè)□ 不具有法人資格的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)□ 所有制性質(zhì)：國(guó)有□（控股□ / 參股□) 民營(yíng)R 其他
委托訴訟代理人
有R
姓名：諸葛 ××、李 ××
單位： ××× 律師事務(wù)所 職務(wù)：律師
聯(lián)系電話： ×××××××××××
代理權(quán)限：一般授權(quán)R 特別授權(quán)□ 無(wú)□
答辯事項(xiàng)
（對(duì)原告訴訟請(qǐng)求的確認(rèn)或者異議）
傅 ×× 的訴訟請(qǐng)求無(wú)事實(shí)和法律依據(jù)，應(yīng)予駁回。
1. 對(duì)房屋買賣合同關(guān)系 訴請(qǐng)的確認(rèn)或異議
無(wú)□
有R 異議內(nèi)容：傅 ×× 解除商品房買賣合同的理由不成立
2. 對(duì)購(gòu)房款訴請(qǐng)的確認(rèn) 或異議
無(wú)□
有R 異議內(nèi)容： 由法院依法認(rèn)定
3. 對(duì)交付房屋訴請(qǐng)的確 認(rèn)或異議
無(wú)R
有□ 異議內(nèi)容：
4. 對(duì)辦理房屋登記手續(xù) 訴請(qǐng)的確認(rèn)或異議
無(wú)R
有□ 異議內(nèi)容：
5. 對(duì)中介服務(wù)費(fèi)訴請(qǐng)的 確認(rèn)和異議
無(wú)□
有□ 異議內(nèi)容：
6. 對(duì)質(zhì)量損害賠償訴請(qǐng) 的確認(rèn)或異議
無(wú)□
有□ 異議內(nèi)容：
7. 對(duì) 解 除 擔(dān) 保 貸 款 （按揭）合同訴請(qǐng)的確 認(rèn)或異議
無(wú)□
有□ 異議內(nèi)容：
8. 對(duì)鑒定費(fèi)及其他實(shí)現(xiàn) 債權(quán)費(fèi)用訴請(qǐng)的確認(rèn) 或異議
無(wú)□
有□ 異議內(nèi)容：
9. 對(duì)訴訟費(fèi)負(fù)擔(dān)有無(wú) 異議
無(wú)□
有R 異議內(nèi)容：訴訟費(fèi)由傅 ×× 負(fù)擔(dān)
10. 對(duì) 其 他 請(qǐng) 求 有 無(wú) 異議
無(wú)□
有R 異議內(nèi)容：公司愿意補(bǔ)償 93600 元的前提是不退房，如退房不存在 補(bǔ)償
11. 對(duì) 標(biāo) 的 總 額 有 無(wú) 異議
無(wú)□
有R 異議內(nèi)容：公司不應(yīng)返還購(gòu)房款并賠償損失
事實(shí)與理由
（對(duì)案件事實(shí)的確認(rèn)或者異議）
×× 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不存在虛假承諾，傅 ×× 解除商品房買賣合同的理由不成立
1. 對(duì)房屋買賣合同訂 立情況（預(yù)約還是本 約、簽訂時(shí)間、是否 有格式條款等）有無(wú) 異議
無(wú)□
有R 事實(shí)與理由： 曾許諾學(xué)區(qū)是事實(shí)，但并非虛假宣傳，是因?yàn)檎咴?nbsp;才沒(méi)能落實(shí)，且學(xué)區(qū)問(wèn)題并非合同條款約定內(nèi)容，傅 ×× 不能以此為由來(lái) 解除合同
2. 對(duì)購(gòu)房款支付情況 有無(wú)異議
無(wú)□
有R 事實(shí)與理由：相應(yīng)購(gòu)房款并非原告訴稱的 1352668.56 元，具體以合同 和發(fā)票為準(zhǔn)
3. 對(duì) 房 屋 交 付 情 況 （交付時(shí)間、交付標(biāo) 準(zhǔn)）有無(wú)異議
無(wú)R
有□ 事實(shí)與理由：
4. 對(duì)房屋登記手續(xù)辦 理情況（預(yù)告登記、 首次登記、 轉(zhuǎn)移登 記）有無(wú)異議
無(wú)R
有□ 事實(shí)與理由：
5. 對(duì)中介服務(wù)費(fèi)承擔(dān) 等情況有無(wú)異議
無(wú)□
有□ 事實(shí)與理由：
6. 對(duì)房屋質(zhì)量有無(wú)異 議
無(wú)□
有□ 事實(shí)與理由：
7. 對(duì) 擔(dān) 保（按 揭） 解 除有無(wú)異議
無(wú)□
有□ 事實(shí)與理由：
8. 有無(wú)其他免責(zé) / 減 責(zé)事由
無(wú)R
有□ 事實(shí)與理由：
9. 其他需要說(shuō)明的內(nèi) 容（可另附頁(yè)）
10. 答辯依據(jù)
合同約定：
法律規(guī)定：《中華人民共和國(guó)民法典》第四百七十三條
11. 證 據(jù) 清 單（可 另 附頁(yè)）
對(duì)糾紛解決方式的意愿
是否了解調(diào)解作為非 訴訟糾紛解決方式， 能及時(shí)、高效、低成 本、不傷和氣地解決 糾紛
了解□ 不了解□
是否了解先行調(diào)解解 決糾紛的好處
1. 立案后選擇先行調(diào)解的，可以很快啟動(dòng)調(diào)解程序。如不同意調(diào)解，法院將 依程序開(kāi)庭審理案件，但可能需要經(jīng)過(guò)較長(zhǎng)一段時(shí)間的排期等待，且審理、 執(zhí)行周期相對(duì)較長(zhǎng)。
了解□ 不了解□
2. 選擇先行調(diào)解，調(diào)解成功且自動(dòng)履行的免交訴訟費(fèi)用， 申請(qǐng)司法確認(rèn)的不 交納訴訟費(fèi)用，要求出具調(diào)解書的減半交納訴訟費(fèi)用。
了解□ 不了解□
3. 首次調(diào)解不成功，但仍有繼續(xù)調(diào)解意愿的，可以選擇更換調(diào)解組織和調(diào)解 員再進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，法院將依程序排期開(kāi)庭。
了解□ 不了解□
4. 依照法律規(guī)定，調(diào)解具有保密性要求，調(diào)解過(guò)程不公開(kāi)，調(diào)解協(xié)議未經(jīng)當(dāng) 事人同意不得公開(kāi)。
了解□ 不了解□
5. 調(diào)解達(dá)成的協(xié)議具有法律效力，可以依照法律規(guī)定申請(qǐng)司法確認(rèn)，具有強(qiáng) 制執(zhí)行效力。
了解□ 不了解□
是否考慮先行調(diào)解
是□ 否□
暫不確定，想要了解更多內(nèi)容□
答辯人（簽字、蓋章）： 鐘 ×× ×× 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
日期：
