發(fā)文機關(guān)安慶市住房公積金管理委員會
發(fā)文日期2025年09月05日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號宜公積金委〔2025〕5號
施行日期2025年10月01日
效力級別地方規(guī)范性文件
各住房公積金繳存人、繳存單位，市住房公積金管理中心：
為更好地滿足住房公積金繳存人剛性和改善性住房需求，積極發(fā)揮住房公積金的保障作用，促進我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，現(xiàn)就優(yōu)化調(diào)整我市住房公積金使用有關(guān)政策提出如下意見：
一、貸款政策
（一）優(yōu)化調(diào)整現(xiàn)役軍人住房公積金貸款政策。繳存人配偶為現(xiàn)役軍人，在我市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請住房公積金貸款，視同夫妻雙方繳存，最高可貸80萬元，具體貸款額度與還款能力掛鉤。
（二）支持以舊換新購買改善性住房。繳存人在我市出售原有住房2年內(nèi)以舊換新購買改善性住房申請住房公積金貸款，符合我市住房公積金貸款條件的，貸款最高額度在可貸額度的基礎(chǔ)上上浮20%。單方繳存住房公積金的，最高額度為84萬元，雙方繳存的，最高貸款額度為96萬元。
人才或多子女家庭以舊換新購買改善性住房的，貸款額度可疊加執(zhí)行，單方繳存住房公積金的，最高額度為100萬元，雙方繳存的，最高貸款額度為115萬元。
具體貸款額度與住房公積金月繳存額和還款能力掛鉤。我市住房公積金個貸率高于90%時，停止執(zhí)行支持以舊換新購買改善性住房貸款政策。
二、提取政策
（三）支持代際互助還貸提取。繳存人及配偶提取的住房公積金不足以償還個人住房貸款時，父母、子女可每年申請?zhí)崛∫淮巫》抗e金幫助還貸，合計提取額不超過提取當(dāng)日前12個月實際還貸本息額；申請結(jié)清住房貸款時，可一次性提取父母、子女住房公積金余額用于結(jié)清貸款，提取額不超過貸款余額。我市住房公積金個貸率高于90%時，停止實施代際互助提取政策。
（四）提高租房提取住房公積金額度。繳存人及配偶在我市行政區(qū)域內(nèi)無自有住房且租賃商品住房的，租房提取額度上限由14400元/年提高至18000元/年，多子女家庭的租房提取額度上限由21600元/年提高至27000元/年，新市民、青年人的租房提取政策不變。
（五）支持其他住房消費提取
1.支持提取住房公積金支付物業(yè)費。繳存人可提取住房公積金用于支付住房物業(yè)費，每年提取一次，在取得物業(yè)費發(fā)票一年內(nèi)辦理，本人及配偶提取額不超過發(fā)票總金額，且最高不超過5000元。
2.支持提取住房公積金支付契稅和專項維修資金。繳存人可提取住房公積金用于支付自住住房契稅或?qū)ｍ椌S修資金，自取得契稅完稅憑證或?qū)ｍ椌S修資金憑證之日起5年內(nèi)可一次性提取本人及配偶的住房公積金，提取額度不超過契稅完稅憑證和專項維修資金憑證記載的總金額。
三、優(yōu)化提取業(yè)務(wù)辦理
（六）簡化小額繼承提取業(yè)務(wù)辦理。已故繳存人住房公積金賬戶余額在5萬元及以下的，其配偶、父母、子女可申請承諾辦理提取已故繳存人住房公積金，資金劃轉(zhuǎn)至提取人銀行賬戶，無需提供繼承公證書或法院判決書等法律文書。已故繳存人住房公積金賬戶余額在5萬元以上的，提取人仍需提供合法有效的繼承文書（繼承公證書、法院判決書等）辦理。
本意見自2025年10月1日起執(zhí)行。
