發(fā)文機(jī)關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
發(fā)文日期2023年02月15日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
施行日期2023年02月15日
效力級(jí)別部門規(guī)范性文件
房屋土地是保障中央行政事業(yè)單位節(jié)約高效履職的重要物質(zhì)基礎(chǔ)。近年來(lái)，各部門扎實(shí)開(kāi)展相關(guān)資產(chǎn)入賬工作，取得良好成效。但從全國(guó)人大監(jiān)督、審計(jì)查出問(wèn)題情況來(lái)看，還存在部分房產(chǎn)土地未入賬、已投入使用的在建工程未轉(zhuǎn)固等問(wèn)題。為貫徹中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于建立健全審計(jì)查出問(wèn)題整改長(zhǎng)效機(jī)制的意見(jiàn)》（廳字〔2021〕30號(hào)），落實(shí)全國(guó)人大常委會(huì)監(jiān)督要求，根據(jù)《行政事業(yè)性國(guó)有資產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《中央行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理辦法》（國(guó)管資〔2009〕167號(hào)）、《關(guān)于規(guī)范和加強(qiáng)中央行政事業(yè)單位房屋資產(chǎn)入賬工作的通知》（國(guó)管資〔2021〕317號(hào)）等有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)就組織開(kāi)展2022年度中央行政事業(yè)單位房屋資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)工作有關(guān)事項(xiàng)通知如下。
一、 工作范圍和內(nèi)容
（一）工作范圍。中央國(guó)家機(jī)關(guān)各部門、各單位機(jī)關(guān)本級(jí)及其所屬各級(jí)行政單位和各類事業(yè)單位（以下簡(jiǎn)稱各部門及其所屬單位，不含所屬企業(yè)化管理的事業(yè)單位、境外單位）占有、使用的房屋（不含住宅）、土地、已投入使用房屋類在建工程等資產(chǎn)情況（截至2022年12月31日）。
（二）工作內(nèi)容。
1.核實(shí)完善資產(chǎn)賬卡信息。對(duì)已入賬的房屋、土地和已投入使用房屋類在建工程，按要求逐條資產(chǎn)、逐項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行核實(shí)、確認(rèn)，補(bǔ)充完善關(guān)鍵信息后，填報(bào)相關(guān)統(tǒng)計(jì)明細(xì)表。重點(diǎn)核實(shí)內(nèi)容包括：資產(chǎn)分類、坐落位置、權(quán)屬信息、建筑面積，辦公用房中的辦公室用房使用面積，資產(chǎn)使用狀況，房地關(guān)聯(lián)情況等。
2.清理未入賬資產(chǎn)情況。對(duì)實(shí)際占有、使用但未完成入賬的房屋、土地，要進(jìn)一步核實(shí)具體情況，填報(bào)相關(guān)統(tǒng)計(jì)明細(xì)表，并按照國(guó)管資〔2021〕317號(hào)文件要求繼續(xù)推進(jìn)入賬工作。
3.總結(jié)管理情況。梳理房屋土地資產(chǎn)入賬工作情況、盤活利用房屋土地資產(chǎn)工作情況，對(duì)存在問(wèn)題提出工作思路和建議，并對(duì)填報(bào)口徑、數(shù)據(jù)差異等進(jìn)行分析說(shuō)明，形成工作報(bào)告。
二、 報(bào)送時(shí)間和方式
（一）報(bào)送時(shí)間。請(qǐng)于2023年4月20日前將房屋土地資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和報(bào)告的電子數(shù)據(jù)、紙質(zhì)材料報(bào)送國(guó)管局。
（二）報(bào)送方式。
1.電子數(shù)據(jù)。電子數(shù)據(jù)通過(guò)中央行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)管理服務(wù)平臺(tái)（https://zcgl.ggj.gov.cn）報(bào)送。匯總表由各部門、各單位逐級(jí)匯總編報(bào)。凡單位認(rèn)定或者按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定認(rèn)定為涉密的信息，應(yīng)當(dāng)通過(guò)光盤等介質(zhì)進(jìn)行離線報(bào)送，并準(zhǔn)確標(biāo)注報(bào)送介質(zhì)的密級(jí)。
2.紙質(zhì)材料。請(qǐng)以部門名義報(bào)送房屋土地資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)紙質(zhì)材料，附件包括匯總表、管理情況表、未入賬房屋土地明細(xì)表及工作報(bào)告，裝訂成冊(cè)后加蓋部門公章。
三、 工作要求
（一）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各部門、各單位要提高思想認(rèn)識(shí)，切實(shí)履行職責(zé)，加強(qiáng)組織協(xié)調(diào)，明確牽頭機(jī)構(gòu)，形成資產(chǎn)、財(cái)務(wù)、房管基建等部門共同參與、有效配合的內(nèi)部工作合力。要明確時(shí)間節(jié)點(diǎn)，細(xì)化任務(wù)分工，按照分級(jí)負(fù)責(zé)、逐級(jí)上報(bào)的原則，按時(shí)報(bào)送相關(guān)材料。
（二）注重統(tǒng)籌協(xié)調(diào)。促進(jìn)不同來(lái)源數(shù)據(jù)整合，避免工作重復(fù)，最大限度減輕填報(bào)負(fù)擔(dān)。要有效利用2022年度中央行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)決算報(bào)告的數(shù)據(jù)，此次統(tǒng)計(jì)工作與資產(chǎn)決算通過(guò)系統(tǒng)后臺(tái)聯(lián)通，部分?jǐn)?shù)據(jù)可直接導(dǎo)入相關(guān)明細(xì)表。各部門、各單位可在此基礎(chǔ)上核實(shí)、填報(bào)。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)將自動(dòng)導(dǎo)入中央行政事業(yè)單位國(guó)有資產(chǎn)信息卡片庫(kù)，作為開(kāi)展資產(chǎn)管理的工作基礎(chǔ)。
（三）提高統(tǒng)計(jì)質(zhì)量。此次統(tǒng)計(jì)范圍既包括已入賬資產(chǎn)，也包括未入賬資產(chǎn)，同時(shí)要建立房屋與土地之間的對(duì)應(yīng)關(guān)系，各部門、各單位要加強(qiáng)數(shù)據(jù)審核把關(guān)，確保數(shù)據(jù)完整準(zhǔn)確、不重不漏。如需有相應(yīng)材料印證的，對(duì)相關(guān)材料存檔備查。統(tǒng)計(jì)報(bào)告和報(bào)表由部門（單位）分管領(lǐng)導(dǎo)審核簽字后報(bào)送。
（四）強(qiáng)化監(jiān)督檢查。國(guó)管局將會(huì)同有關(guān)部門開(kāi)展多維度統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)稽核，根據(jù)工作需要適時(shí)進(jìn)行實(shí)地調(diào)研核實(shí)。加強(qiáng)統(tǒng)計(jì)結(jié)果分析運(yùn)用，夯實(shí)管理基礎(chǔ)，探索中央行政事業(yè)單位房屋土地資產(chǎn)審批事項(xiàng)、盤活利用、績(jī)效評(píng)價(jià)等工作協(xié)同聯(lián)動(dòng)，進(jìn)一步提升管理保障效能。
各部門、各單位在工作中如有問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)反饋國(guó)管局資產(chǎn)管理司。
國(guó)家機(jī)關(guān)事務(wù)管理局
2023年2月15日
（政策咨詢：資產(chǎn)管理司資產(chǎn)一處 63097712 55604352房地產(chǎn)管理司土地管理處 55604059房地產(chǎn)管理司辦公用房管理處 55605942技術(shù)咨詢：83086255）
附件：
1.2022年度中央行政事業(yè)單位房屋土地資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表
2.工作報(bào)告提綱
3.房屋資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表指標(biāo)注釋
4.房屋資產(chǎn)管理情況表
5.2022年度中央行政事業(yè)單位房屋資產(chǎn)報(bào)告（網(wǎng)絡(luò)版）操作手冊(cè)
附件1.2022年度中央行政事業(yè)單位房屋土地資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表.xls
附件預(yù)覽
附件2
工作報(bào)告提綱
一、基本情況
本部門（系統(tǒng)）機(jī)關(guān)本級(jí)及所屬行政事業(yè)單位共xx個(gè)(不含所屬企業(yè)化管理的事業(yè)單位、境外單位)，實(shí)際填報(bào)單位xx個(gè)，未填報(bào)單位xx個(gè)，請(qǐng)逐一說(shuō)明單位名稱、層級(jí)、單位性質(zhì)和未填報(bào)原因。
二、房屋土地資產(chǎn)總體情況
（一）房屋情況。本部門（系統(tǒng)）房屋資產(chǎn)年末數(shù)量（處）、建筑面積（平方米）、賬面原值和凈值（元），其中辦公用房建筑面積（平方米）、辦公室使用面積（平方米）。
（二）土地情況。本部門（系統(tǒng)）土地和土地使用權(quán)資產(chǎn)年末數(shù)量（處）、面積（平方米）、賬面原值（元），其中辦公及業(yè)務(wù)用地面積（平方米）。
（三）已投入使用房屋類在建工程情況。本部門（系統(tǒng)）已投入使用房屋類在建工程資產(chǎn)年末數(shù)量（處）、建筑面積（平方米）、賬面原值和凈值（元），其中辦公用房建筑面積（平方米）、辦公室使用面積（平方米）。
（四）實(shí)際占有、使用土地情況。本部門（系統(tǒng)）實(shí)際占有、使用的獨(dú)立院落數(shù)量（處）、土地面積（平方米），無(wú)院落的獨(dú)立樓棟數(shù)量（處）、土地面積（平方米）。
三、房屋土地資產(chǎn)管理情況
（一）管理機(jī)構(gòu)情況。本部門（系統(tǒng)）房屋土地相關(guān)管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、職能配置和人員配備情況。
（二）房屋資產(chǎn)入賬工作開(kāi)展情況?！秶?guó)管局關(guān)于規(guī)范和加強(qiáng)中央行政事業(yè)單位房屋資產(chǎn)入賬工作的通知》（國(guó)管資〔2021〕317號(hào)）落實(shí)情況，包含通過(guò)本項(xiàng)工作增加的房屋資產(chǎn)數(shù)量、面積、原值、凈值等，仍未入賬的房屋資產(chǎn)數(shù)量、面積、未入賬原因，以及工作中的經(jīng)驗(yàn)和問(wèn)題。
（三）房屋土地資產(chǎn)管理使用情況。
1.房屋土地當(dāng)年變動(dòng)情況。包括當(dāng)年增加、減少資產(chǎn)的數(shù)量（處）、面積（平方米）及處置收入（元）。
2.房屋土地使用情況。包括自用、閑置、出租資產(chǎn)的數(shù)量（處）、面積（平方米）及租金收入（元），實(shí)際占有使用但未入賬、未辦理產(chǎn)權(quán)登記、已交付未登記資產(chǎn)賬的資產(chǎn)數(shù)量（處）、面積（平方米）等。
3.房屋土地相關(guān)管理制度建設(shè)和執(zhí)行情況。
（四）房屋資產(chǎn)管理成效。主要包括但不限于盤活利用房屋土地、推進(jìn)產(chǎn)權(quán)登記等方面的經(jīng)驗(yàn)做法或典型案例；通過(guò)調(diào)劑使用、轉(zhuǎn)換用途、置換、出租等各種方式處置利用的閑置房屋土地面積、節(jié)約的財(cái)政資金數(shù)額等。
（五）存在問(wèn)題及下一步工作。
1.審計(jì)、巡視查出的房屋土地資產(chǎn)管理問(wèn)題及建議，整改措施和進(jìn)展情況。
2.在房屋土地的產(chǎn)權(quán)登記、處置利用、日常管理等方面存在的問(wèn)題、困難及下一步工作思路和建議。
四、其他情況說(shuō)明
附件2.工作報(bào)告提綱.doc
附件預(yù)覽
附件3
房屋資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)報(bào)表指標(biāo)注釋
一、房屋資產(chǎn)明細(xì)表
本表反映單位占有、使用，且已納入本單位資產(chǎn)賬的房屋情況，包括自建、購(gòu)置、產(chǎn)權(quán)在國(guó)管局的房產(chǎn)、其他房產(chǎn)等。
（一）資產(chǎn)名稱(決算字段)
按本單位固定資產(chǎn)的實(shí)際名稱填列。
（二）資產(chǎn)編號(hào)(決算字段)
根據(jù)每條房屋資產(chǎn)填列對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)編號(hào)。
（三）資產(chǎn)分類代碼(決算字段)
根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)編碼的選項(xiàng)，各單位自行選擇填列。
（四）用途分類(決算字段)
按生產(chǎn)用房、辦公用房、生活?yuàn)蕵?lè)市政公共設(shè)施服務(wù)業(yè)用房、其他用房、構(gòu)筑物等五種選項(xiàng)，各單位據(jù)實(shí)自行選擇填列。
（五）原值(決算字段)
按固定資產(chǎn)賬面實(shí)際入賬價(jià)值填列。
（六）凈值(決算字段)
按固定資產(chǎn)原值減去累計(jì)折舊的賬面余額填列。
（七）建筑面積(決算字段)
為該項(xiàng)資產(chǎn)實(shí)際的房屋建筑面積，分為總面積、地下面積、地上面積填列，且總面積不小于地下面積與地上面積之和。
（八）取得方式(決算字段)
按購(gòu)置、部門內(nèi)調(diào)劑、部門間調(diào)劑、接受捐贈(zèng)、置換、自行建設(shè)、其他等七種選項(xiàng)，各單位據(jù)實(shí)填列。
01購(gòu)置。
02部門內(nèi)調(diào)劑：指由本部門內(nèi)其他單位調(diào)撥過(guò)來(lái)的資產(chǎn)。
03部門間調(diào)劑：指除本部門外其他單位調(diào)撥過(guò)來(lái)的資產(chǎn)。
04接受捐贈(zèng)。
05置換：利用現(xiàn)有資產(chǎn)置換得到新資產(chǎn)。
06自行建設(shè)：利用自己的力量自營(yíng)建造以及出包給他人建造取得資產(chǎn)。
07其他：除上述取得方式外的其他方式。
（九）取得日期(決算字段)
根據(jù)房屋實(shí)際取得具體日期填寫，例如2023年01月01日。
（十）投入使用日期(決算字段)
根據(jù)房屋開(kāi)始使用的日期填寫，例如2023年01月01日。
（十一）資產(chǎn)入賬日期(決算字段)
根據(jù)房屋實(shí)際記入資產(chǎn)賬的具體日期填寫，例如2023年01月01日。
（十二）配置批準(zhǔn)單位(決算字段)
按照配置批準(zhǔn)的單位類型選擇填寫，選項(xiàng)為“發(fā)展改革部門”“財(cái)政部門”“機(jī)關(guān)事務(wù)主管部門”“主管部門”“本單位”。
（十三）采購(gòu)組織形式(決算字段)
根據(jù)所有購(gòu)置增加房屋的具體方式，按：集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)、采購(gòu)部門集中采購(gòu)、分散采購(gòu)，據(jù)實(shí)填列。
01集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：采購(gòu)人對(duì)集中采購(gòu)目錄內(nèi)的貨物、工程、服務(wù)集中進(jìn)行的采購(gòu)。
02采購(gòu)部門集中采購(gòu)：集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)列入部門集中采購(gòu)目錄的貨物、工程、服務(wù)進(jìn)行的集中采購(gòu)。
03分散采購(gòu)：采購(gòu)人對(duì)集中采購(gòu)目錄以外，且限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程、服務(wù)進(jìn)行的非集中采購(gòu)。
（十四）房屋所在地區(qū)(決算字段)
填列房屋所在地區(qū)的行政區(qū)劃代碼。
（十五）坐落位置(決算字段)
根據(jù)按該項(xiàng)資產(chǎn)房產(chǎn)證上的坐落地點(diǎn)據(jù)實(shí)選擇填寫，按系統(tǒng)提示分別選擇省份、地級(jí)市、縣區(qū)后，填寫街道、門牌號(hào)等具體信息。
（十六）資金來(lái)源(決算字段)
按財(cái)政撥款、非財(cái)政撥款，各單位據(jù)實(shí)自行選擇填列。其中：
財(cái)政撥款：填列單位使用財(cái)政撥款購(gòu)置資產(chǎn)的金額。財(cái)政撥款包括一般預(yù)算財(cái)政撥款和政府性基金撥款。
非財(cái)政撥款：填列單位使用除財(cái)政撥款之外的資金購(gòu)置資產(chǎn)的金額。
（十七）產(chǎn)權(quán)形式(決算字段)
按有產(chǎn)權(quán)、無(wú)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)待界定的選項(xiàng)，各單位據(jù)實(shí)自行選擇填列。
（十八）權(quán)屬證明(決算字段)
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，在此項(xiàng)填列取得房屋的所有權(quán)文件名稱。
（十九）權(quán)屬證號(hào)(決算字段)
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，在此項(xiàng)填列取得房屋的所有權(quán)文件的證號(hào)。
（二十）權(quán)屬性質(zhì)（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，在此項(xiàng)按所有權(quán)性質(zhì)分為：國(guó)有、集體。
（二十一）權(quán)屬人（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照房屋產(chǎn)權(quán)證明文件下拉式填寫。（包括“本單位”、“非本單位"）。
（二十二）發(fā)證日期（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照房屋產(chǎn)權(quán)證明文件所載填寫。
（二十三）竣工決算日期（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照房屋產(chǎn)權(quán)證明文件所載填寫。
（二十四）建筑結(jié)構(gòu)（資產(chǎn)信息卡片字段）
資產(chǎn)分類為“房屋附屬設(shè)施”時(shí)，建筑結(jié)構(gòu)非必填。按照“鋼結(jié)構(gòu)”、“鋼混結(jié)構(gòu)”、“磚混結(jié)構(gòu)”、“磚木結(jié)構(gòu)”、“其他”下拉式填寫；。
（二十五）權(quán)屬面積（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照房屋產(chǎn)權(quán)證明文件所載填寫。
（二十六）占地面積（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照房屋產(chǎn)權(quán)證明文件所載填寫。
（二十七）價(jià)值類型（資產(chǎn)信息卡片字段）
按照“歷史成本”、“重置成本”、“現(xiàn)值”、“公允價(jià)值”、“名義金額”選擇填寫。
（二十八）是否共享共用（資產(chǎn)信息卡片字段）
資產(chǎn)是否針對(duì)其他單位進(jìn)行共享，單位內(nèi)部跨部門使用不屬于共享共用。
（二十九）房屋資產(chǎn)具體信息（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
“合計(jì)”欄通過(guò)公式計(jì)算得出，辦公用房、業(yè)務(wù)用房、其他用房的具體信息根據(jù)資產(chǎn)實(shí)際情況分別填列。其中，出租收益處置方式從“上繳國(guó)庫(kù)”、“納入本部門預(yù)算”、“納入本單位預(yù)算”、“其他處置方式”中選取。
（三十）房屋所在土地權(quán)屬證號(hào)（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
填列房屋所在土地所有權(quán)文件的證號(hào)。
（三十一）房屋所在土地面積（㎡）（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
填列房屋所在土地所有權(quán)文件的宗地面積。
（三十二）房屋資產(chǎn)賬中是否包含土地使用權(quán)（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
根據(jù)房屋產(chǎn)權(quán)證明文件所載，選擇“是”或“否”填列。
（三十三）房屋資產(chǎn)賬中包含的土地使用權(quán)面積（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
房屋資產(chǎn)賬中包含土地使用權(quán)的，按照房屋產(chǎn)權(quán)證明文件所載，填列房屋資產(chǎn)賬中包含的土地所有權(quán)面積。
二、土地和土地使用權(quán)明細(xì)表
本表反映計(jì)入“固定資產(chǎn)”的土地和計(jì)入“無(wú)形資產(chǎn)”科目的土地使用權(quán)的具體情況。
（一）資產(chǎn)名稱(決算字段)
按本單位固定資產(chǎn)的實(shí)際名稱填列。
（二）資產(chǎn)編號(hào)(決算字段)
根據(jù)每條土地資產(chǎn)填列對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)編號(hào)。
（三）資產(chǎn)分類代碼(決算字段)
根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)編碼的選項(xiàng)，各單位自行選擇填列。
（四）用途分類(決算字段)
按生產(chǎn)用地、辦公及業(yè)務(wù)用地、文化娛樂(lè)用地、其他用地等四種選項(xiàng)，各單位據(jù)實(shí)自行選擇。
（五）資產(chǎn)用途代碼（資產(chǎn)信息卡片字段）
按照財(cái)政部預(yù)算管理一體化系統(tǒng)相關(guān)《資產(chǎn)信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)集》“資產(chǎn)用途代碼-地類用途”，在下拉菜單中選擇填寫。
（六）使用權(quán)類型（資產(chǎn)信息卡片字段）
按照土地、土地使用權(quán)的取得方式，選擇“劃撥”、“出讓”、“其他”填列。
（七）原值(決算字段)
按固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)賬面實(shí)際入賬價(jià)值填列。
（八）凈值(決算字段)
按固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)原值減去累計(jì)折舊（累計(jì)攤銷）的賬面余額填列。
（九）土地面積(決算字段)
按實(shí)際占有、使用的土地面積填寫。
（十）使用狀況及面積(決算字段)
按對(duì)應(yīng)的（在用、閑置、待處置、其他）填寫對(duì)應(yīng)欄次的面積值。
（十一）使用方向及面積(決算字段)
按對(duì)應(yīng)的使用方向（自用、出借、出租、其他）填寫對(duì)應(yīng)欄次的面積值。
（十二）取得方式(決算字段)
按購(gòu)置、部門內(nèi)調(diào)劑、部門間調(diào)劑、接受捐贈(zèng)、置換、自行建設(shè)、其他等七種選項(xiàng)，各單位據(jù)實(shí)填列。
01購(gòu)置。
02部門內(nèi)調(diào)劑：指由本部門內(nèi)其他單位調(diào)撥過(guò)來(lái)的資產(chǎn)。
03部門間調(diào)劑：指除本部門外其他單位調(diào)撥過(guò)來(lái)的資產(chǎn)。
04接受捐贈(zèng)。
05置換：利用現(xiàn)有資產(chǎn)置換得到新資產(chǎn)。
06自行建設(shè)：利用自己的力量自營(yíng)建造以及出包給他人建造取得資產(chǎn)。
07其他：除上述取得方式外的其他方式。
（十三）取得日期(決算字段)
根據(jù)土地實(shí)際取得具體日期填寫，例如2023年01月01日。
（十四）投入使用日期(決算字段)
根據(jù)土地開(kāi)始使用的日期填寫，例如2023年01月01日。
（十五）資產(chǎn)入賬日期(決算字段)
根據(jù)土地實(shí)際記入資產(chǎn)賬的具體日期填寫，例如2023年01月01日。
（十六）配置批準(zhǔn)單位(決算字段)
按照配置批準(zhǔn)的單位類型選擇填寫，選項(xiàng)為“發(fā)展改革部門”“財(cái)政部門”“機(jī)關(guān)事務(wù)主管部門”“主管部門”“本單位”。
（十七）采購(gòu)組織形式(決算字段)
根據(jù)所有購(gòu)置增加房屋的具體方式，按：集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)、采購(gòu)部門集中采購(gòu)、分散采購(gòu)，據(jù)實(shí)填列。
01集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)：采購(gòu)人對(duì)集中采購(gòu)目錄內(nèi)的貨物、工程、服務(wù)集中進(jìn)行的采購(gòu)。
02采購(gòu)部門集中采購(gòu)：集中采購(gòu)機(jī)構(gòu)對(duì)列入部門集中采購(gòu)目錄的貨物、工程、服務(wù)進(jìn)行的集中采購(gòu)。
03 分散采購(gòu)：采購(gòu)人對(duì)集中采購(gòu)目錄以外，且限額標(biāo)準(zhǔn)以上的貨物、工程、服務(wù)進(jìn)行的非集中采購(gòu)。
（十八）資金來(lái)源(決算字段)
按財(cái)政撥款、非財(cái)政撥款，各單位據(jù)實(shí)自行選擇填列。其中：
財(cái)政撥款：填列單位使用財(cái)政撥款購(gòu)置資產(chǎn)的金額。財(cái)政撥款包括一般預(yù)算財(cái)政撥款和政府性基金撥款。
非財(cái)政撥款：填列單位使用除財(cái)政撥款之外的資金購(gòu)置資產(chǎn)的金額。
（十九）土地所在地區(qū)(決算字段)
填列土地所在地區(qū)的行政區(qū)劃代碼。
（二十）坐落位置(決算字段)
根據(jù)按該項(xiàng)資產(chǎn)土地證上的坐落地點(diǎn)據(jù)實(shí)選擇填寫，按系統(tǒng)提示分別選擇省份、地級(jí)市、縣區(qū)后，填寫街道、門牌號(hào)等具體信息。
（二十一）產(chǎn)權(quán)形式(決算字段)
按有產(chǎn)權(quán)、無(wú)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)待界定的選項(xiàng)，各單位據(jù)實(shí)自行選擇填列。
（二十二）權(quán)屬證明(決算字段)
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，在此項(xiàng)填列取得土地的所有權(quán)文件名稱。
（二十三）權(quán)屬證號(hào)(決算字段)
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，在此項(xiàng)填列取得土地的所有權(quán)文件的證號(hào)。
（二十四）權(quán)屬性質(zhì)(決算字段)
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，在此項(xiàng)按所有權(quán)性質(zhì)分為：國(guó)有、集體。
（二十五）發(fā)證日期（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照土地產(chǎn)權(quán)證明文件所載填寫，例如2023年01月01日。
（二十六）權(quán)屬人（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照房屋產(chǎn)權(quán)證明文件下拉式填寫。（包括“本單位”、“非本單位"）。
（二十七）權(quán)屬面積（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照土地使用權(quán)證明文件所載權(quán)屬面積填寫。
（二十八）獨(dú)用面積（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照土地產(chǎn)權(quán)證明所載的獨(dú)用面積進(jìn)行填列，當(dāng)產(chǎn)權(quán)形式為有產(chǎn)權(quán)時(shí)權(quán)屬面積=獨(dú)用面積+分?jǐn)偯娣e。
（二十九）分?jǐn)偯娣e（資產(chǎn)信息卡片字段）
產(chǎn)權(quán)形式為“有產(chǎn)權(quán)”的，按照土地產(chǎn)權(quán)證明所載的分?jǐn)偯娣e進(jìn)行填列，當(dāng)產(chǎn)權(quán)形式為有產(chǎn)權(quán)時(shí)權(quán)屬面積=獨(dú)用面積+分?jǐn)偯娣e。
（三十）價(jià)值類型（資產(chǎn)信息卡片字段）
按照“歷史成本”、“重置成本”、“現(xiàn)值”、“公允價(jià)值”、“名義金額”選擇填寫。
（三十一）是否共享共用（公物倉(cāng)）（資產(chǎn)信息卡片字段）
資產(chǎn)是否針對(duì)其他單位進(jìn)行共享，單位內(nèi)部跨部門使用不屬于共享共用。
（三十二）土地上是否有房屋（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
根據(jù)實(shí)際情況選填“是”或“否”。
（三十三）土地共用單位數(shù)（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
根據(jù)實(shí)際填寫共用該土地的單位數(shù)量。
（三十四）土地上房屋建筑總面積（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
根據(jù)實(shí)際填寫土地上房屋建筑總面積。
（三十五）土地上房屋權(quán)屬證明（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
填列取得土地上房屋的所有權(quán)文件名稱。
（三十六）房屋權(quán)屬證明編號(hào)（需核實(shí)補(bǔ)充填寫字段）
填列土地上房屋的所有權(quán)文件的證號(hào)。
三、已投入使用房屋類在建工程明細(xì)表
本表反映單位已投入使用房屋類在建工程情況，其他維修類、信息化建設(shè)類在建工程不填列。
（一）項(xiàng)目名稱(決算字段)
填列在建工程項(xiàng)目名稱。
（二）是否為房屋及其構(gòu)筑物(決算字段)
按是、否的選項(xiàng)，各單位據(jù)實(shí)自行選擇。
（三）資產(chǎn)編號(hào)（資產(chǎn)信息卡片字段）
根據(jù)每條在建工程填列對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)編號(hào)。
（四）資產(chǎn)分類（資產(chǎn)信息卡片字段）
按照資產(chǎn)所入賬的單位會(huì)計(jì)科目選擇填入資產(chǎn)分類。
（五）資產(chǎn)用途（資產(chǎn)信息卡片字段）
按照土地產(chǎn)權(quán)證明文件所載，填寫地類用途。
（六）占地面積(決算字段)
按在建工程項(xiàng)目各單位據(jù)實(shí)自行填列。
（七）建筑面積(資產(chǎn)信息卡片字段)
按在建工程項(xiàng)目各單位據(jù)實(shí)自行填列。
（八）開(kāi)工日期(決算字段)
《建筑工程施工許可證》或已批準(zhǔn)的開(kāi)工報(bào)告注明的開(kāi)工日期，無(wú)施工許可證或無(wú)相關(guān)批復(fù)的，填寫實(shí)際開(kāi)工日期，例如2023年01月01日。。
（九）投入使用日期(決算字段)
反映在建工程項(xiàng)目投入使用的時(shí)間，各單位據(jù)實(shí)自行填列，例如2023年01月01日。
（十）未轉(zhuǎn)固年限（月）(決算字段)
反映已投入使用的在建工程從投入使用時(shí)間到2022年末的月數(shù)，由系統(tǒng)自動(dòng)計(jì)算生成，未轉(zhuǎn)固時(shí)間（月）=年末截至月-投入使用月。
（十一）未轉(zhuǎn)固原因(決算字段)
按照工程實(shí)際未轉(zhuǎn)固原因填列。
（十二）工程建設(shè)情況(決算字段)
按1在建、2停建、3建成未使用、4已投入使用、5已轉(zhuǎn)固、6其他 選擇填列。若選填“建成未使用”則需填寫“未轉(zhuǎn)固原因”，若選填“已投入使用”，則需同時(shí)填寫“投入使用日期”和“未轉(zhuǎn)固原因”。
（十三）計(jì)劃投資總額(決算字段)
根據(jù)在建工程項(xiàng)目總概算數(shù)額填列，如有調(diào)整，按調(diào)整后的金額填列。
（十四）累計(jì)完成投資(決算字段)
根據(jù)在建工程項(xiàng)目歷年累計(jì)已到位的投資金額填列。
（十五）期末賬面價(jià)值(決算字段)
反映在建工程項(xiàng)目期末財(cái)務(wù)賬面數(shù)，暫未實(shí)行基建并賬的單位，參照有關(guān)會(huì)計(jì)制度的并賬要求填報(bào)。
（十六）坐落位置(決算字段)
根據(jù)按在建工程的坐落地點(diǎn)據(jù)實(shí)選擇填寫，按系統(tǒng)提示分別選擇省份、地級(jí)市、縣區(qū)后，填寫街道、門牌號(hào)等具體信息。
（十七）價(jià)值類型（資產(chǎn)信息卡片字段）
按照“歷史成本”、“重置成本”、“現(xiàn)值”、“公允價(jià)值”、“名義金額”選擇填寫。
四、未入賬房屋明細(xì)表
參照房屋資產(chǎn)明細(xì)表有關(guān)項(xiàng)目注釋據(jù)實(shí)填寫，其中“未入賬原因”從“產(chǎn)權(quán)不清晰”、“產(chǎn)權(quán)存在糾紛”、“歷史資料缺失”、“其他”中選擇填列。
五、未入賬土地明細(xì)表
參照土地和土地使用權(quán)資產(chǎn)明細(xì)表有關(guān)項(xiàng)目注釋據(jù)實(shí)填寫，其中“未入賬原因”從“產(chǎn)權(quán)不清晰”、“產(chǎn)權(quán)存在糾紛”、“歷史資料缺失”、“其他”中選擇填列。
六、使用其他單位房屋明細(xì)表
參照房屋資產(chǎn)明細(xì)表有關(guān)項(xiàng)目注釋據(jù)實(shí)填寫，未在房屋明細(xì)表、已投入使用房屋類在建工程明細(xì)表、未入賬房屋明細(xì)表填報(bào)數(shù)據(jù)的單位，此表必填。
七、機(jī)構(gòu)人員情況表
根據(jù)單位年末機(jī)構(gòu)設(shè)置和人員編制及實(shí)有情況填寫。
