發(fā)文機(jī)關(guān)司法部,國家國有資產(chǎn)管理局
發(fā)文日期1992年11月25日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號國資境外發(fā)〔1992〕81號
施行日期1992年11月25日
效力級別部門規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市國有資產(chǎn)管理局（辦公室、處），司法廳（局），國務(wù)院有關(guān)部委、直屬機(jī)構(gòu)，有關(guān)行業(yè)總公司：
鑒于港澳兩地法律要求不盡相同，為了各地、各部門能順利貫徹《國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)財(cái)政部、國家國有資產(chǎn)管理局關(guān)于駐港澳機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義辦理產(chǎn)權(quán)注冊登記手續(xù)等問題的意見的通知》（國辦發(fā)〔1989〕54號），辦好駐澳門機(jī)構(gòu)的國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)名登記工作，經(jīng)商外交部和國務(wù)院港澳辦公室，我們整理了《駐澳門企業(yè)以個(gè)人名義持有國有股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)》和《駐澳門機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義持有國有物業(yè)和車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)》（見附件），現(xiàn)發(fā)給你們參考。
現(xiàn)再就有關(guān)問題通知如下：
一、 所有駐澳門機(jī)構(gòu)，應(yīng)在1993年9月30日前辦妥以個(gè)人名義持有的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)。如因工作延誤致使國有資產(chǎn)遭受損失的，要追究駐澳門機(jī)構(gòu)和境內(nèi)投資單位領(lǐng)導(dǎo)人的責(zé)任。
二、 駐澳門企業(yè)以個(gè)人名義持有國有股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)，應(yīng)由境內(nèi)全民所有制企業(yè)對駐澳門企業(yè)中的以個(gè)人名義持有的國有股權(quán)進(jìn)行虛擬性收購，憑借收購文件辦理。如果駐澳門企業(yè)是中外合資公司，則可最少由一家境內(nèi)全民所有制企業(yè)收購該駐澳門企業(yè)中的100％的國有股權(quán)；如果駐澳門企業(yè)是中方全資公司，則可最少由兩家境內(nèi)全民所有制企業(yè)收購該公司的100％的股權(quán)。駐澳門機(jī)構(gòu)辦理以個(gè)人名義持有的國有物業(yè)的車輛產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)名法律手續(xù)，應(yīng)在澳門辦理“物業(yè)轉(zhuǎn)讓契約”和車輛轉(zhuǎn)名手續(xù)。
三、 有條件的地區(qū)和部門，可按上述辦法，由一家或兩家駐澳門中資企業(yè)（該企業(yè)必須是100％的股權(quán)已以境內(nèi)兩家全民所有制企業(yè)的名義持有）收購駐澳門企業(yè)的全部國有股權(quán)。
四、 除經(jīng)國家專線部門特批以外，今后，凡用國有資產(chǎn)到澳門投資持股或購置物業(yè)和車輛的，其產(chǎn)權(quán)必須以機(jī)構(gòu)名義持有，不得再以個(gè)人名義持有。
五、 國家專線部門駐澳門機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義持有的國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)是否辦理本通知要求的轉(zhuǎn)名手續(xù)，可按國務(wù)院辦公廳國辦函［1992］29號文件精神辦理。
六、 各省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市的國有資產(chǎn)管理部門和國務(wù)院有關(guān)部委、直屬機(jī)構(gòu)應(yīng)按本通知要求，掌握所屬地區(qū)和部門駐澳門機(jī)構(gòu)的情況，督促并指導(dǎo)所屬駐澳門機(jī)構(gòu)辦理以個(gè)人名義持有國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)的工作。
附件一 駐澳門企業(yè)以個(gè)人名義持有國有股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)
按照國辦發(fā)〔1989〕54號文件的精神，駐澳門企業(yè)中以個(gè)人名義持有實(shí)屬國有的股權(quán)應(yīng)辦理有關(guān)的法律手續(xù)。根據(jù)澳門法律的要求，辦理股權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)是：用境內(nèi)全民所有制企業(yè)的名義收購駐澳門企業(yè)的國有股權(quán)，以境內(nèi)全民所有制企業(yè)為股東，在澳門組成有限公司（如果駐澳門企業(yè)是中外合資公司，則可最少以一家境內(nèi)全民所有制企業(yè)的名義收購該公司中的100％的國有股權(quán)；如果駐澳門企業(yè)是中方全資公司，則可最少以兩家境內(nèi)全民所有制企業(yè)的名義收購該公司的100％的股權(quán)）。具體手續(xù)為：
一、由欲購澳門公司股權(quán)的境內(nèi)企業(yè)向其所在地的公證機(jī)關(guān)提交下列證明文件：
1．上級有關(guān)部門關(guān)于企業(yè)成立的批文；
2．企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照；
3．企業(yè)的章程；
4．企業(yè)法定代表人的任命或聘任書；
5．企業(yè)法定代表人的身份證；
6．企業(yè)接收澳門公司部分國有股權(quán)的決定；
7．如企業(yè)法定代表人需授權(quán)他人在澳門辦理立契等法律手續(xù)，應(yīng)提交授權(quán)委托書。
二、公證機(jī)關(guān)對企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照、接收澳門公司部分股權(quán)的“決定”和企業(yè)法定代表人的“委托書”進(jìn)行公證。
三、將上述公證文書翻譯成葡文或英文后送外交部領(lǐng)事司辦理認(rèn)證手續(xù)。
四、將已經(jīng)外交部認(rèn)證的公證文書送葡萄牙駐華大使館辦理認(rèn)證手續(xù)（事先應(yīng)到外交部外交人員服務(wù)局辦理有關(guān)進(jìn)入葡駐華使館的手續(xù)）。
五、將已經(jīng)葡駐華使館認(rèn)證的公證文書連同駐澳門公司提供的下列文件，一同送交澳門的一家律師樓，由律師到澳門立契官公署或注冊的私人公證員處排期立契，并由律師相應(yīng)修改公司章程。
1．公司近期的商業(yè)登記（正本）；
2．公司決定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的董事會(huì)會(huì)議記錄（必須用澳門政府印制的記錄本，該工作可由澳門律師代為辦理）；
3．公司股權(quán)持有人的身份證明文件（有效的中國護(hù)照或澳門身份證影印件）
；
六、按澳門立契官公署或注冊的私人公證員約定的立契日期，原澳門公司國有股權(quán)的持有者和接收股權(quán)的境內(nèi)企業(yè)的法定代表人或其受托人，帶齊合法的身份證明文件（有效的中國護(hù)照或澳門身份證、筆跡卡）正式在立契官或私人公證員面前簽署“公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓契約”。
七、契約簽署及交清律師費(fèi)、立契費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等款項(xiàng)后，澳門政府正式刊登憲報(bào)，公司到澳門商業(yè)與汽車登記局辦理商業(yè)登記，公司的股權(quán)轉(zhuǎn)名手續(xù)才告完成。
重新登記的公司，可保留原公司的章程，但要對有關(guān)股東組成的規(guī)定作相應(yīng)的修改。如無特殊情況，原董事會(huì)（經(jīng)理團(tuán)）人員可維持不變，原公司法定代表人簽署的文件繼續(xù)有效，公司法定代表人可以不作更改。公司法定代表人仍可以對外代表公司簽訂合約、協(xié)議等文件和在澳門立契官公署或注冊的私人公證員面前簽訂有關(guān)契約。同時(shí)，新股東要承擔(dān)原公司的債權(quán)、債務(wù)。
格式一：
(企業(yè))關(guān)于接收澳門公司部分股權(quán)的決定
根據(jù)本公司章程和對外業(yè)務(wù)需要，經(jīng)公司董事會(huì)(或經(jīng)理團(tuán))討論，作出如下決定：
1．由本公司法定代表人 代表本公司以其認(rèn)為適合之價(jià)格接收在澳門注冊之 公司的 元葡幣注冊股本的 ％股份計(jì) 元葡幣(即接收原公司持股人 先生名下的100％股份)，委托澳門律師及有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理有關(guān)收購股份的法律手續(xù)，在澳門立契官公署或注冊的私人公證員面前簽署契約和在其他政府部門辦理一切所需有關(guān)手續(xù)，直至全部辦妥為止。
2．接收后，按所占澳門 公司的 ％股份承擔(dān)債權(quán)和債務(wù)。
年 月 日
格式二：
委托書
委托單位：
法定代表人：姓名 性別 出生年月 現(xiàn)任職務(wù) 住址
受托人：姓名 性別 住址
現(xiàn)我代表 (企業(yè))委托 先生為本公司辦理接收澳門 公司的 ％股權(quán)(即接收原公司持股人先生名下的100％股份)事務(wù)的合法代理人，其權(quán)限是委托澳門律師或有關(guān)機(jī)構(gòu)辦理法律手續(xù)，在澳門立契官公署或注冊的私人公證員面前簽署契約和修訂公司章程。代理人在其權(quán)限范圍內(nèi)所簽署的一切有關(guān)文件，本公司均予承認(rèn)。有效期限至辦完上述事宜為止。
授權(quán)單位：
法定代表人：
年 月 日
附件二 駐澳門機(jī)構(gòu)以個(gè)人名義持有國有物業(yè)和車輛產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)
按照國辦發(fā)〔1989〕54號文件的精神，駐澳門機(jī)構(gòu)（包括公司和非公司機(jī)構(gòu)）中以個(gè)人名義持有的物業(yè)和車輛的產(chǎn)權(quán)應(yīng)辦理有關(guān)的法律手續(xù)。根據(jù)澳門法律的要求，辦理物業(yè)和車輛產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)名的具體法律手續(xù)為：
一、物業(yè)轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)。
1．物業(yè)注冊人和機(jī)構(gòu)法定代表人帶齊下列文件，一同親自到澳門律師樓辦理“物業(yè)買賣合約”：（1）物業(yè)近期的商業(yè)登記（正本）；（2）澳門商業(yè)與汽車登記局的房屋產(chǎn)權(quán)證明書（俗稱“查物紙”）；（3）物業(yè)注冊人的身份證明文件（影印件）；（4）公司近期的商業(yè)登記（正本）；（5）公司法定代表人的身份證明文件（影印件）；（6）公司法定代表人的筆跡卡及澳門立契官公署簽署的辯認(rèn)筆跡文件（正本）。
2．“物業(yè)買賣合約”簽妥后，填報(bào)物業(yè)轉(zhuǎn)移稅申報(bào)表，并由買賣雙方在申報(bào)表上簽名后到澳門政府財(cái)政司稅務(wù)局繳納物業(yè)轉(zhuǎn)移稅。
3．物業(yè)轉(zhuǎn)移稅繳清后，委托律師到澳門立契官公署或注冊的私人公證員處排期立契。
4．按澳門立契官公署或注冊的私人公證員約定的立契日期，由原物業(yè)注冊人和接受物業(yè)轉(zhuǎn)移機(jī)構(gòu)的法定代表人帶齊身份證明文件，正式在立契官或注冊的私人公證員面前簽署“物業(yè)轉(zhuǎn)讓契約”。
5．立契簽字及交清律師費(fèi)、立契費(fèi)、登記費(fèi)、印花稅等款項(xiàng)后，到澳門商業(yè)與汽車登記局辦理商業(yè)登記。待物業(yè)登記文件正式發(fā)出后，物業(yè)轉(zhuǎn)名手續(xù)才告完成。
二、車輛轉(zhuǎn)名的法律手續(xù)。
1．公司填報(bào)車輛轉(zhuǎn)名申報(bào)表后，由原車輛持有人與接收車輛轉(zhuǎn)名機(jī)構(gòu)的法定代表人簽字、蓋章。
2．帶齊車契、登記折、上述機(jī)構(gòu)法定代表人的筆跡證明文件到澳門商業(yè)與汽車登記局辦理車輛轉(zhuǎn)名登記手續(xù)。
3．繳清轉(zhuǎn)名費(fèi)和印花稅后，澳門商業(yè)與汽車登記局發(fā)給新的車契和登記折，車輛的轉(zhuǎn)名手續(xù)才告完成。
今后，車輛的牌費(fèi)和保險(xiǎn)到期后，即以新車主的名義繳交牌費(fèi)和辦理保險(xiǎn)手續(xù)。
