發(fā)文機(jī)關(guān)公安部
發(fā)文日期1995年05月04日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
施行日期1995年05月04日
效力級(jí)別部門規(guī)范性文件
各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局：
為加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的治安管理，保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)治安秩序，公安部制定了《租賃房屋治安管理規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱 《規(guī)定》），并已于1995年3月6日以公安部令發(fā)布實(shí)施?，F(xiàn)就實(shí)施中的有關(guān)問題通知如下：
一、 認(rèn)真學(xué)習(xí)、宣傳 《規(guī)定》。各地公安機(jī)關(guān)要組織基層公安民警、治保人員認(rèn)真學(xué)習(xí) 《規(guī)定》，熟知 《規(guī)定》內(nèi)容。同時(shí)要充分利用新聞媒介和各種形式，廣泛宣傳 《規(guī)定》的意義和基本內(nèi)容，特別是向出租房主的宣傳，要做到家喻戶曉，人人皆知。通過宣傳使租賃雙方和廣大人民群眾進(jìn)一步增強(qiáng)法制觀念，自覺遵守 《規(guī)定》，積極配合公安機(jī)關(guān)做好有關(guān)的治安管理工作。
二、 切實(shí)加強(qiáng)租賃房屋治安管理。近期各地公安機(jī)關(guān)要針對(duì)本地區(qū)租賃房屋存在的問題，開展一次集中清理整頓工作，對(duì)違反 《規(guī)定》，拒不服從管理，嚴(yán)重危害社會(huì)治安的行為，要依法嚴(yán)肅查處。要建立健全規(guī)章制度，與房屋出租人逐個(gè)簽訂治安責(zé)任保證書，并且明確、落實(shí)租賃雙方的治安責(zé)任。要把集中清理整頓和經(jīng)常性管理有機(jī)結(jié)合起來，使租賃房屋治安管理工作進(jìn)一步納入法制化的軌道。
三、 注意掌握政策，嚴(yán)格依法辦事。要正確處理管理與服務(wù)的關(guān)系，既要大膽依法加強(qiáng)管理，又要注意保護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益，嚴(yán)格執(zhí)法。實(shí)際工作中，要講究工作方法，文明執(zhí)勤。對(duì)租賃雙方違反規(guī)定的處理，要以事實(shí)為根據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩，做到事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，適用條款準(zhǔn)確，量罰幅度得當(dāng)。要教育公安民警嚴(yán)格尊紀(jì)守法，公正廉潔，不得徇私舞弊，刁難群眾，違者要嚴(yán)肅處理。
四、 執(zhí)行 《規(guī)定》的有關(guān)具體問題。
（一）關(guān)于裁決權(quán)限。除現(xiàn)行法律、法規(guī)中已有明確規(guī)定的外，對(duì)單位和個(gè)人違反本 《規(guī)定》行為的處罰，可由公安派出所以縣（市）公安局或者公安分局名義行使處罰權(quán)。
（二）關(guān)于法律文書。對(duì)單位和個(gè)人處以罰款或者沒收非法所得的，應(yīng)當(dāng)填寫《租賃房屋治安罰款決定書》；處以“停止出租”的，應(yīng)當(dāng)填寫《停止房屋出租決定書》?！蹲赓U房屋治安罰款決定書》、《停止房屋出租決定書》和其他法律文書，由各省、自治區(qū)、直轄市公安廳、局規(guī)定統(tǒng)一式樣，縣、市以上公安機(jī)關(guān)印制。
各地公安機(jī)關(guān)執(zhí)行本通知的情況和遇到的問題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)部。
