發(fā)文機關(guān)最高人民法院
發(fā)文日期2004年02月27日
時效性現(xiàn)行有效
發(fā)文字號〔2003〕執(zhí)監(jiān)字第99號
施行日期2004年02月27日
效力級別司法文件
陜西省高級人民法院：
你院[2000]陜執(zhí)經(jīng)字第04號《關(guān)于寶雞市怡高工貿(mào)有限公司申請執(zhí)行廈門宏都大飯店債務(wù)糾紛一案有關(guān)情況的報告》收悉，經(jīng)研究，答復(fù)如下：
中國工商銀行廈門市分行（以下簡稱廈門工行）與廈門普益房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱普益公司）、廈門宏都大飯店（以下簡稱宏都飯店）系列借款擔(dān)保糾紛案，廈門市中級人民法院作出[2000]廈經(jīng)初字第81至90號、384號民事判決，均確認(rèn)：普益公司對其開發(fā)的普利花園項目包括宏都飯店使用的該項目B幢大樓享有所有權(quán)；廈門工行對該項目大部分房產(chǎn)包括你院查封的宏都飯店房產(chǎn)享有抵押權(quán)。你院對此也無異議。這即否定了你院的查封效力，因為你院查封的房產(chǎn)并非被執(zhí)行人宏都飯店的房產(chǎn)，宏都飯店并不享有其正在使用且被你院查封的房產(chǎn)的所有權(quán)。
你院查封宏都飯店房產(chǎn)以及駁回廈門工行異議的有關(guān)民事裁定書違反了有關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定，應(yīng)依法予以撤銷；你院應(yīng)對查封的房產(chǎn)予以解封，交由廈門市中級人民法院依法執(zhí)行。
