以房抵債協(xié)議
甲方（債務(wù)人）：________
身份證號：________
乙方（債權(quán)人）：________
身份證號：________
一、抵債背景
甲乙雙方確認(rèn)，截至本協(xié)議簽訂之日，甲方尚欠乙方債務(wù)共計人民幣________元（大寫：________）。經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方自愿以其名下房產(chǎn)抵償上述債務(wù)，具體約定如下：
二、抵債房產(chǎn)信息
1. 房產(chǎn)地址：________（具體門牌號）
2. 不動產(chǎn)權(quán)證號：________
3. 房產(chǎn)面積：________平方米（以產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)）
三、產(chǎn)權(quán)歸屬約定
1. 自本協(xié)議生效之日起，上述房產(chǎn)的所有權(quán)歸乙方所有，甲方對該房產(chǎn)不再享有所有權(quán)。
2. 雙方同意，甲方在本協(xié)議履行期間可繼續(xù)正常居住使用該房產(chǎn)，但不得損害房產(chǎn)價值或擅自改變用途。
四、房產(chǎn)出售及房款約定
1. 若甲方需出售該房產(chǎn)，須提前15日書面通知乙方，出售價格及交易細(xì)節(jié)需經(jīng)乙方書面確認(rèn)。
2. 該房產(chǎn)出售所得的全部房款（扣除依法應(yīng)由乙方承擔(dān)的交易稅費后）歸乙方所有，用于沖抵剩余債務(wù)（若有）或直接由乙方收取，甲方不得截留、挪用或主張任何房款權(quán)益。
3. 房產(chǎn)出售后，甲方應(yīng)配合乙方及買方辦理過戶手續(xù)，甲方不承擔(dān)過戶費用。
五、其他約定
1. 本協(xié)議生效后，甲乙雙方就原債務(wù)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止（若房產(chǎn)價值與債務(wù)金額有差額，可另行協(xié)商處理）。
2. 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3. 因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院起訴。
六、協(xié)議生效
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（按手?。┲掌鹕А?/p>
甲方（簽字按手?。篲_______
日期：________
乙方（簽字按手?。篲_______
日期：________
