【發(fā)布部門】 安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，安徽省工商行政管理局
【發(fā)文字號】 建房[2014]128號 【發(fā)布日期】 2014.06.26
【實施日期】 2014.06.26 【時效性】 現(xiàn)行有效
【效力級別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 經(jīng)濟合同，房屋買賣拍賣
安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、安徽省工商行政管理局轉(zhuǎn)發(fā)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商總局印發(fā)《商品房買賣合同示范文本》的通知
（建房〔2014〕128號）
各市房地產(chǎn)管理局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（城鄉(xiāng)建設(shè)委）、工商行政管理局，廣德和宿松縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（局）、房地產(chǎn)管理局、市場監(jiān)管局：
現(xiàn)將《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商總局關(guān)于印發(fā)＜商品房買賣合同示范文本＞的通知》（建房〔2014〕53號）轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請結(jié)合如下要求，一并貫徹執(zhí)行。
一、各地房地產(chǎn)行政主管部門、工商行政主管部門要加強商品房買賣合同管理，結(jié)合房地產(chǎn)管理工作實際，積極提倡和引導(dǎo)商品房交易當事人使用國家制定的商品房買賣合同示范文本。
二、當事人在使用《商品房買賣合同》時，為了重復(fù)使用，針對不特定對象在《商品房買賣合同示范文本》的空白處預(yù)先填寫統(tǒng)一內(nèi)容或預(yù)先制定的補充協(xié)議等，應(yīng)將合同樣本報所在地縣級以上工商行政管理部門備案。在房地產(chǎn)部門辦理合同備案時，對當事人采用其它格式合同的，其格式合同樣本應(yīng)先到工商行政管理部門備案后方能使用，并要進行市場交易風險提示。
三、結(jié)合推進新建住宅小區(qū)綜合查驗工作，積極引導(dǎo)和推動開發(fā)建設(shè)單位與購房人在商品房買賣合同中約定，以經(jīng)綜合查驗備案作為交付使用條件。加強宣傳和合同條款解釋工作，確保新版商品房買賣合同的平穩(wěn)推行。
各地在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題和有關(guān)建議，請及時與我們聯(lián)系。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商總局關(guān)于印發(fā)＜商品房買賣合同示范文本＞的通知》（建房〔2014〕53號）（略）
安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
安徽省工商行政管理局
2014年6月26日
