發(fā)文機(jī)關(guān)蚌埠市住房公積金管理中心
發(fā)文日期2025年08月05日
時(shí)效性現(xiàn)行有效
施行日期2025年08月05日
效力級(jí)別地方規(guī)范性文件
各住房公積金繳存人：
為進(jìn)一步發(fā)揮住房公積金制度保障民生作用，減輕繳存職工住房壓力，充分釋放剛需和改善性住房需求，助力繳存職工住上“好房子”，結(jié)合我市實(shí)際擬進(jìn)一步對(duì)我市住房公積金使用政策進(jìn)行優(yōu)化，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、 上調(diào)無(wú)房租住自住住房提取限額標(biāo)準(zhǔn)
單身職工家庭由每月1250元上調(diào)至1500元，每年度不超過(guò)18000元。已婚職工家庭由每月1500元上調(diào)至2000元，每年度不超過(guò)24000元。新市民、青年人、多子女家庭租房提取按相關(guān)政策執(zhí)行。
二、 延長(zhǎng)償還購(gòu)房貸款提取時(shí)限
購(gòu)買(mǎi)住房貸款結(jié)清后，可在結(jié)清后的兩年內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，每年度可提取一次，最多提取兩次，累計(jì)還貸提取總額不超過(guò)累計(jì)已還貸款本息。
三、 放寬購(gòu)房提取次數(shù)
由購(gòu)房?jī)赡陜?nèi)辦理一次性提取調(diào)整為購(gòu)房?jī)赡陜?nèi)可以提取兩次，全款購(gòu)房的累計(jì)提取金額不超過(guò)購(gòu)房總價(jià)款，按揭貸款購(gòu)房的累計(jì)提取金額不超過(guò)實(shí)際支付的購(gòu)房首付款。
四、 提高貸款額度
借款人及配偶正常繳存的，住房公積金一般額度上限由70萬(wàn)調(diào)整為80萬(wàn)元；借款人單方正常繳存的，住房公積金一般額度上限由50萬(wàn)調(diào)整為60萬(wàn)元。
對(duì)于可貸額度按住房公積金賬戶余額的 20 倍核定后較低的，家庭一方（含單身）滿足我市住房公積金貸款條件，計(jì)算可貸額度在 30萬(wàn)元以下的，可放寬至30萬(wàn)元； 夫妻雙方均滿足我市住房公積金貸款條件，計(jì)算可貸額度在 50 萬(wàn)元以下的，可放寬至50萬(wàn)元。
五、 加大人才貸款支持力度
符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策，在我市行政區(qū)域就業(yè)并繳存住房公積金的全日制本科畢業(yè)生，碩士畢業(yè)生或高級(jí)技師、副高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才，博士畢業(yè)生或正高級(jí)專業(yè)技術(shù)職務(wù)人才，在我市行政區(qū)域購(gòu)買(mǎi)住房使用住房公積金貸款的，分別按單方或夫妻雙方對(duì)應(yīng)的一般額度上限上浮10%、20%、50%。
申請(qǐng)人需提供學(xué)歷學(xué)位證書(shū)（海外學(xué)歷學(xué)位證書(shū)需同時(shí)提供教育部留學(xué)服務(wù)中心《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書(shū)》）或?qū)I(yè)技術(shù)資格證書(shū)、繳存單位專業(yè)技術(shù)聘用證書(shū)。
六、 優(yōu)化多子女家庭貸款政策
符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策，購(gòu)買(mǎi)住房使用住房公積金貸款的多子女家庭，借款人單方繳存住房公積金的，在可貸額度的基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元；借款人及配偶均繳存住房公積金的，在可貸額度的基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元。
七、 推出購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房貸款優(yōu)惠政策
符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策，購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的家庭，借款人單方繳存住房公積金的，在可貸額度的基礎(chǔ)上提高10萬(wàn)元；借款人及配偶均繳存住房公積金的，在可貸額度的基礎(chǔ)上提高20萬(wàn)元。購(gòu)買(mǎi)配售型保障性住房的最低首付款比例為15%。
八、 鼓勵(lì)使用房票購(gòu)買(mǎi)住房
符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策，使用房票購(gòu)買(mǎi)住房的，在可貸額度的基礎(chǔ)上提高20%。
九、 支持購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅需求
符合我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策，購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅項(xiàng)目住房的，在可貸額度的基礎(chǔ)上上浮20%。
以上貸款優(yōu)惠政策需要和還款能力掛鉤，在原可貸額度基礎(chǔ)上計(jì)算優(yōu)惠額度，優(yōu)惠額度可累加，借款人單方繳存住房公積金的，最高不超過(guò)100萬(wàn)元；借款人及配偶均繳存住房公積金的，最高不超過(guò)120萬(wàn)元。
在此前已經(jīng)辦理抵押（預(yù)告）登記的住房公積金貸款，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
本通知自發(fā)文之日起實(shí)施，在實(shí)施過(guò)程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整或資金流動(dòng)性不足，再進(jìn)行適時(shí)調(diào)整。
2025年8月5日
