【發(fā)布部門】 合肥市物價(jià)局 【發(fā)文字號(hào)】 合價(jià)房[2009]85號(hào)
【發(fā)布日期】 2009.03.30 【實(shí)施日期】 2009.03.30
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 房地產(chǎn)交易與市場(chǎng)
合肥市物價(jià)局關(guān)于“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用住房暫定價(jià)格的批復(fù)
（合價(jià)房[2009]85號(hào)）
合肥市蜀山區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)公司：
你公司《關(guān)于“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格申報(bào)的報(bào)告》收悉。根據(jù)《合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》（市人民政府令第132號(hào)）和省物價(jià)局、建設(shè)廳“關(guān)于印發(fā)《安徽省經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》的通知”（皖價(jià)房[2003]174號(hào)）規(guī)定，經(jīng)對(duì)“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)成本審核，并報(bào)經(jīng)市里同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用住房位于合肥市石臺(tái)路與洪崗路交口，總用地0.92公頃，總建筑面積26181.71㎡，其中經(jīng)濟(jì)適用住房22022.06㎡ （336戶），地下室物管和社區(qū)用房等非營業(yè)性配套公建2097.16㎡，商業(yè)用房2062.49㎡。
二、經(jīng)審核，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格暫定為每平方米建筑面積2750元。
三、你公司應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房暫定基準(zhǔn)價(jià)格，按單體樓房樓層差價(jià)率、朝向差價(jià)率增減系數(shù)代數(shù)和為零的原則，確定每套住房的暫定銷售價(jià)格，但實(shí)際平均銷售價(jià)格不得高于上述批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)格。
四、你公司應(yīng)及時(shí)到我局辦理銷售明碼標(biāo)價(jià)書備案手續(xù)；并在銷售場(chǎng)所顯著位置公布暫定價(jià)格及批準(zhǔn)文號(hào)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。
五、待工程全部竣工后，由我局組織人員對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行成本監(jiān)審，確定最終銷售價(jià)格，你公司按照多退少不補(bǔ)的原則與經(jīng)濟(jì)適用房購買人進(jìn)行結(jié)算。
二○○九年三月三十日
【發(fā)布日期】 2009.03.30 【實(shí)施日期】 2009.03.30
【時(shí)效性】 現(xiàn)行有效 【效力級(jí)別】 地方規(guī)范性文件
【法規(guī)類別】 房地產(chǎn)交易與市場(chǎng)
合肥市物價(jià)局關(guān)于“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用住房暫定價(jià)格的批復(fù)
（合價(jià)房[2009]85號(hào)）
合肥市蜀山區(qū)房屋建設(shè)開發(fā)公司：
你公司《關(guān)于“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格申報(bào)的報(bào)告》收悉。根據(jù)《合肥市經(jīng)濟(jì)適用住房管理暫行辦法》（市人民政府令第132號(hào)）和省物價(jià)局、建設(shè)廳“關(guān)于印發(fā)《安徽省經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》的通知”（皖價(jià)房[2003]174號(hào)）規(guī)定，經(jīng)對(duì)“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用住房項(xiàng)目建設(shè)成本審核，并報(bào)經(jīng)市里同意，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)批復(fù)如下：
一、“丁香花園”經(jīng)濟(jì)適用住房位于合肥市石臺(tái)路與洪崗路交口，總用地0.92公頃，總建筑面積26181.71㎡，其中經(jīng)濟(jì)適用住房22022.06㎡ （336戶），地下室物管和社區(qū)用房等非營業(yè)性配套公建2097.16㎡，商業(yè)用房2062.49㎡。
二、經(jīng)審核，該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格暫定為每平方米建筑面積2750元。
三、你公司應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的經(jīng)濟(jì)適用住房暫定基準(zhǔn)價(jià)格，按單體樓房樓層差價(jià)率、朝向差價(jià)率增減系數(shù)代數(shù)和為零的原則，確定每套住房的暫定銷售價(jià)格，但實(shí)際平均銷售價(jià)格不得高于上述批準(zhǔn)的基準(zhǔn)價(jià)格。
四、你公司應(yīng)及時(shí)到我局辦理銷售明碼標(biāo)價(jià)書備案手續(xù)；并在銷售場(chǎng)所顯著位置公布暫定價(jià)格及批準(zhǔn)文號(hào)，自覺接受社會(huì)監(jiān)督。
五、待工程全部竣工后，由我局組織人員對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行成本監(jiān)審，確定最終銷售價(jià)格，你公司按照多退少不補(bǔ)的原則與經(jīng)濟(jì)適用房購買人進(jìn)行結(jié)算。
二○○九年三月三十日
