【發(fā)布部門】 合肥市房地產(chǎn)管理局 【發(fā)布日期】 2011.07.11
【實施日期】 2011.07.11 【時效性】 現(xiàn)行有效
【效力級別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市房地產(chǎn)管理局關(guān)于禁止為不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀服務(wù)的通知
各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：
為加強我市經(jīng)濟適用住房、廉租住房監(jiān)督管理，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》（建?！?010〕59號）、《關(guān)于加強廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（建?！?010〕62號）和我局《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理幾個問題的通知》精神，以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住建部第8號令）的規(guī)定，現(xiàn)就房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為經(jīng)濟適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀服務(wù)提出如下要求，請遵照執(zhí)行。
1、經(jīng)濟適用住房、廉租住房是政府為解決城市低收入住房困難家庭和無住房家庭的住房困難，具有保障性質(zhì)的政策性住房，其出售、出租應(yīng)符合相關(guān)政策規(guī)定：已購經(jīng)濟適用住房家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟適用于住房；廉租住房只能用于自住，不得轉(zhuǎn)租、出借。
2、各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員禁止為我市不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀服務(wù)。目前我市已建成的經(jīng)濟適用住房、廉租住房小區(qū)有：丁香家園（蜀山區(qū)洪崗路與石臺路交口）、同和·民康（包河區(qū)望湖南路）、濱湖惠園（濱湖新區(qū)中山路與惠園路交口）。
3、各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對已發(fā)布的房屋出售、出租信息進行認真清理，對通知下發(fā)前已在經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）登記、發(fā)布的經(jīng)濟適用住房、廉租住房出售、出租信息，立即撤銷。
4、我局將把“為不符合政策規(guī)定的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)”作為季度巡查、年度檢查、考評的重要內(nèi)容之一。對違規(guī)的經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員給予通報批評，記入誠信檔案；并按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住建部第8號令）第三十七條的規(guī)定：對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款。
二〇一一年七月十一日
【實施日期】 2011.07.11 【時效性】 現(xiàn)行有效
【效力級別】 地方規(guī)范性文件 【法規(guī)類別】 歷史遺留問題
合肥市房地產(chǎn)管理局關(guān)于禁止為不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀服務(wù)的通知
各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：
為加強我市經(jīng)濟適用住房、廉租住房監(jiān)督管理，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強經(jīng)濟適用住房管理有關(guān)問題的通知》（建?！?010〕59號）、《關(guān)于加強廉租住房管理有關(guān)問題的通知》（建?！?010〕62號）和我局《關(guān)于明確經(jīng)濟適用住房和廉租住房管理幾個問題的通知》精神，以及《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住建部第8號令）的規(guī)定，現(xiàn)就房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)為經(jīng)濟適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀服務(wù)提出如下要求，請遵照執(zhí)行。
1、經(jīng)濟適用住房、廉租住房是政府為解決城市低收入住房困難家庭和無住房家庭的住房困難，具有保障性質(zhì)的政策性住房，其出售、出租應(yīng)符合相關(guān)政策規(guī)定：已購經(jīng)濟適用住房家庭，不能提供住房保障部門出具的書面意見的，任何中介機構(gòu)不得代理買賣、出租其經(jīng)濟適用于住房；廉租住房只能用于自住，不得轉(zhuǎn)租、出借。
2、各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）及房地產(chǎn)經(jīng)紀人員禁止為我市不符合政策規(guī)定的經(jīng)濟適用住房、廉租住房提供經(jīng)紀服務(wù)。目前我市已建成的經(jīng)濟適用住房、廉租住房小區(qū)有：丁香家園（蜀山區(qū)洪崗路與石臺路交口）、同和·民康（包河區(qū)望湖南路）、濱湖惠園（濱湖新區(qū)中山路與惠園路交口）。
3、各房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對已發(fā)布的房屋出售、出租信息進行認真清理，對通知下發(fā)前已在經(jīng)紀機構(gòu)（分支機構(gòu)）登記、發(fā)布的經(jīng)濟適用住房、廉租住房出售、出租信息，立即撤銷。
4、我局將把“為不符合政策規(guī)定的房屋提供經(jīng)紀服務(wù)”作為季度巡查、年度檢查、考評的重要內(nèi)容之一。對違規(guī)的經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人員給予通報批評，記入誠信檔案；并按照《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》（住建部第8號令）第三十七條的規(guī)定：對房地產(chǎn)經(jīng)紀人員處以1萬元罰款；對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，取消網(wǎng)上簽約資格，處以3萬元罰款。
二〇一一年七月十一日
